原木中山駅
千葉県船橋市・東京メトロ東西線・東京まで16km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より39.5%高い駅です。
割高割安スコア 41.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
158.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
113.5万円
条件から見込まれる坪単価
8.6万円1Kの家賃（推定）
18.9万円2LDKの家賃（推定）
+5.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（東京方面）50
- 交通の便（路線数・乗り換え）59
- 商業・飲食の充実48
- 住宅地としての落ち着き55
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
千葉県に位置する原木中山駅（東京メトロ東西線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【行徳駅（千葉県、類似度99.0%）】で、行徳駅と比較すると家賃相場は約1.2%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
原木中山駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が原木中山駅に近い順。右は原木中山駅と比べた1Kの家賃です。
- 行徳駅1.2%安い千葉県市川市行徳駅前２・似ている度 99.0%・東京メトロ東西線1K 約8.5万円
- 篠崎駅1.2%安い東京都江戸川区・似ている度 99.0%・都営新宿線1K 約8.5万円
- 瑞江駅1.2%安い東京都江戸川区・似ている度 98.4%・都営新宿線1K 約8.5万円
- 妙典駅1.2%安い千葉県市川市富浜１-２・似ている度 97.9%・東京メトロ東西線1K 約8.5万円
- 西高島平駅同じ水準東京都板橋区・似ている度 96.7%・都営三田線1K 約8.6万円
- 南行徳駅1.2%高い千葉県市川市相之川４-・似ている度 96.4%・東京メトロ東西線1K 約8.7万円
- 高島平駅同じ水準東京都板橋区・似ている度 95.2%・都営三田線1K 約8.6万円
- 三郷(埼玉)駅10.5%安い埼玉県三郷市・似ている度 95.2%・JR武蔵野線1K 約7.7万円
- 相模原駅10.5%安い神奈川県相模原市中央区・似ている度 94.6%・JR横浜線1K 約7.7万円
- 新高島平駅1.2%高い東京都板橋区・似ている度 94.4%・都営三田線1K 約8.7万円
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推定の1K相場は約8.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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