大河原(宮城)駅
宮城県柴田郡大河原町・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)・仙台まで26.7km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より40.4%高い駅です。
割高割安スコア 41.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
13.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
9.4万円
条件から見込まれる坪単価
5.5万円1Kの家賃（推定）
12.0万円2LDKの家賃（推定）
+0.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（仙台方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実48
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
宮城県に位置する大河原(宮城)駅（JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【蓬莱駅（滋賀県、類似度97.1%）】で、蓬莱駅と比較すると家賃相場は約1.8%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
大河原(宮城)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が大河原(宮城)駅に近い順。右は大河原(宮城)駅と比べた1Kの家賃です。
- 蓬莱駅1.8%安い滋賀県大津市・似ている度 97.1%・JR湖西線1K 約5.4万円
- 朝里駅1.8%安い北海道小樽市・似ている度 97.0%・JR函館本線(小樽～旭川)1K 約5.4万円
- 上三緒駅5.4%安い福岡県飯塚市・似ている度 96.9%・JR後藤寺線1K 約5.2万円
- 比良(滋賀)駅5.4%安い滋賀県大津市・似ている度 95.6%・JR湖西線1K 約5.2万円
- 鯰田駅16.3%安い福岡県飯塚市・似ている度 94.4%・JR筑豊本線(福北ゆたか線)(折尾～桂川)1K 約4.6万円
- 毛呂駅1.8%高い埼玉県入間郡毛呂山町・似ている度 92.9%・JR八高線(高麗川～高崎)1K 約5.6万円
- 吉名駅3.6%安い広島県竹原市・似ている度 92.6%・JR呉線1K 約5.3万円
- 安芸津駅12.7%安い広島県東広島市・似ている度 92.6%・JR呉線1K 約4.8万円
- 山下(宮城)駅21.8%安い宮城県亘理郡山元町・似ている度 91.9%・JR常磐線(いわき～仙台)1K 約4.3万円
- 甲南駅9.1%安い滋賀県甲賀市・似ている度 91.9%・JR草津線1K 約5.0万円
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推定の1K相場は約5.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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