安芸津駅
広島県東広島市・JR呉線・広島まで32.6km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より15.7%低い駅です。
割高割安スコア 54.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
7.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
8.9万円
条件から見込まれる坪単価
4.8万円1Kの家賃（推定）
10.3万円2LDKの家賃（推定）
-2.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（広島方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
広島県に位置する安芸津駅（JR呉線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（広島まで約32.65km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【鯰田駅（福岡県、類似度99.3%）】で、鯰田駅と比較すると家賃相場は約4.2%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
安芸津駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が安芸津駅に近い順。右は安芸津駅と比べた1Kの家賃です。
- 鯰田駅4.2%安い福岡県飯塚市・似ている度 99.3%・JR筑豊本線(福北ゆたか線)(折尾～桂川)1K 約4.6万円
- 比良(滋賀)駅8.3%高い滋賀県大津市・似ている度 98.6%・JR湖西線1K 約5.2万円
- 上涌谷駅6.2%安い宮城県遠田郡涌谷町・似ている度 98.5%・JR石巻線1K 約4.5万円
- 中川辺駅2.1%高い岐阜県加茂郡川辺町・似ている度 98.0%・JR高山本線1K 約4.9万円
- 甲南駅4.2%高い滋賀県甲賀市・似ている度 98.0%・JR草津線1K 約5.0万円
- 下麻生駅2.1%高い岐阜県加茂郡川辺町・似ている度 97.2%・JR高山本線1K 約4.9万円
- 小城駅8.3%高い佐賀県小城市・似ている度 96.9%・JR唐津線1K 約5.2万円
- 吉名駅10.4%高い広島県竹原市・似ている度 96.7%・JR呉線1K 約5.3万円
- 鹿妻駅6.2%安い宮城県東松島市・似ている度 96.5%・JR仙石線1K 約4.5万円
- 蓬莱駅12.5%高い滋賀県大津市・似ている度 95.6%・JR湖西線1K 約5.4万円
安芸津駅の空室を見る
推定の1K相場は約4.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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