毛呂駅
埼玉県入間郡毛呂山町・JR八高線(高麗川～高崎)・大宮まで28.6km
超穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より47.8%低い駅です。
割高割安スコア 66.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
14.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
27万円
条件から見込まれる坪単価
5.6万円1Kの家賃（推定）
12.2万円2LDKの家賃（推定）
-0.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実50
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
埼玉県に位置する毛呂駅（JR八高線(高麗川～高崎)など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（大宮駅）まで直線約28.6kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約47.8%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【66.0点】の『超穴場駅 (コスパ最強)』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【上三緒駅（福岡県、類似度95.5%）】で、上三緒駅と比較すると家賃相場は約7.1%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
毛呂駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が毛呂駅に近い順。右は毛呂駅と比べた1Kの家賃です。
- 上三緒駅7.1%安い福岡県飯塚市・似ている度 95.5%・JR後藤寺線1K 約5.2万円
- 東矢本駅5.3%安い宮城県東松島市・似ている度 93.8%・JR仙石線1K 約5.3万円
- 大河原(宮城)駅1.8%安い宮城県柴田郡大河原町・似ている度 92.9%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)1K 約5.5万円
- 茂原駅1.8%高い千葉県茂原市・似ている度 92.1%・JR外房線1K 約5.7万円
- 穂積駅7.1%高い岐阜県瑞穂市・似ている度 91.9%・JR東海道本線(岐阜～美濃赤坂・米原)1K 約6.0万円
- 吹上(埼玉)駅7.1%高い埼玉県鴻巣市・似ている度 90.1%・JR高崎線1K 約6.0万円
- 鹿島台駅19.6%安い宮城県大崎市・似ている度 88.9%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)1K 約4.5万円
- 安浦駅7.1%安い広島県呉市・似ている度 88.6%・JR呉線1K 約5.2万円
- 北浦(宮城)駅7.1%安い宮城県遠田郡美里町・似ている度 88.1%・JR陸羽東線(奥の細道湯けむりライン)1K 約5.2万円
- 上総一ノ宮駅8.9%安い千葉県長生郡一宮町・似ている度 87.9%・JR外房線1K 約5.1万円
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推定の1K相場は約5.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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