龍ケ崎市駅
茨城県龍ケ崎市・JR常磐線(取手～いわき)・千葉まで35.3km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より2.8%高い駅です。
割高割安スコア 49.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
14.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
14.3万円
条件から見込まれる坪単価
5.7万円1Kの家賃（推定）
12.2万円2LDKの家賃（推定）
+1.7%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（千葉方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実47
- 住宅地としての落ち着き52
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
茨城県に位置する龍ケ崎市駅（JR常磐線(取手～いわき)など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（千葉まで約35.27km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【河曲駅（三重県、類似度95.9%）】で、河曲駅と比較すると家賃相場は約1.8%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
龍ケ崎市駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が龍ケ崎市駅に近い順。右は龍ケ崎市駅と比べた1Kの家賃です。
- 河曲駅1.8%安い三重県鈴鹿市・似ている度 95.9%・JR関西本線(名古屋～亀山)1K 約5.6万円
- 石部駅1.8%安い滋賀県湖南市・似ている度 94.8%・JR草津線1K 約5.6万円
- 美濃赤坂駅3.5%安い岐阜県大垣市・似ている度 94.7%・JR東海道本線(岐阜～美濃赤坂・米原)1K 約5.5万円
- 安土駅8.8%安い滋賀県近江八幡市・似ている度 92.8%・JR東海道本線(琵琶湖線)(米原～京都)1K 約5.2万円
- 各務ヶ原駅1.8%高い岐阜県各務原市・似ている度 92.4%・JR高山本線1K 約5.8万円
- 神埼駅8.8%安い佐賀県神埼市・似ている度 91.8%・JR長崎本線(鳥栖～長崎)1K 約5.2万円
- 荒尾(岐阜)駅1.8%安い岐阜県大垣市・似ている度 91.7%・JR東海道本線(岐阜～美濃赤坂・米原)1K 約5.6万円
- 和泉砂川駅1.8%安い大阪府泉南市・似ている度 90.2%・JR阪和線(天王寺～和歌山)1K 約5.6万円
- 長滝駅7.0%高い大阪府泉佐野市・似ている度 90.1%・JR阪和線(天王寺～和歌山)1K 約6.1万円
- 天童南駅同じ水準山形県天童市・似ている度 90.0%・JR奥羽本線(山形線)(福島～新庄)1K 約5.7万円
龍ケ崎市駅の空室を見る
推定の1K相場は約5.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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