豊野駅
長野県長野市・JR飯山線、北しなの線・大宮まで150.4km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より26.1%低い駅です。
割高割安スコア 57.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
8.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
11.5万円
条件から見込まれる坪単価
5.0万円1Kの家賃（推定）
10.7万円2LDKの家賃（推定）
+0.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）63
- 商業・飲食の充実49
- 住宅地としての落ち着き55
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
長野県に位置する豊野駅（JR飯山線、北しなの線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（大宮駅）まで直線約150.4kmという立地スペックと乗り入れ路線数（2路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約26.1%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【57.5点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【若井駅（高知県、類似度99.1%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
豊野駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が豊野駅に近い順。右は豊野駅と比べた1Kの家賃です。
- 若井駅同じ水準高知県高岡郡四万十町・似ている度 99.1%・JR予土線(しまんとグリーンライン)、土佐くろしお鉄道中村線1K 約5.0万円
- 花巻駅6.0%高い岩手県花巻市・似ている度 99.0%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)、JR釜石線(銀河ドリームライン釜石線)1K 約5.3万円
- 辰野駅8.0%安い長野県上伊那郡辰野町・似ている度 98.9%・JR中央本線(東京～塩尻)、JR飯田線(天竜峡～辰野)1K 約4.6万円
- 角館駅10.0%安い秋田県仙北市・似ている度 98.8%・JR田沢湖線、秋田内陸縦貫鉄道1K 約4.5万円
- 人吉(人吉温泉)駅4.0%安い熊本県人吉市・似ている度 98.7%・JR肥薩線(えびの高原線)(八代～吉松)、くま川鉄道湯前線1K 約4.8万円
- 吉田(新潟)駅6.0%高い新潟県燕市・似ている度 98.4%・JR越後線、JR弥彦線1K 約5.3万円
- 新発田駅8.0%高い新潟県新発田市・似ている度 98.3%・JR羽越本線、JR白新線1K 約5.4万円
- 多度津駅4.0%高い香川県仲多度郡多度津町・似ている度 97.8%・JR土讃線、JR予讃線1K 約5.2万円
- 鷹ノ巣(鷹巣)駅14.0%安い秋田県北秋田市・似ている度 97.6%・JR奥羽本線(新庄～青森)、秋田内陸縦貫鉄道1K 約4.3万円
- 泊(富山)駅8.0%安い富山県下新川郡朝日町・似ている度 97.6%・JR北陸本線(富山～直江津)、あいの風とやま鉄道線1K 約4.6万円
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推定の1K相場は約5.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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