早岐駅
長崎県佐世保市・JR佐世保線、JR大村線・博多まで76.8km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より38.9%高い駅です。
割高割安スコア 42.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
15万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
10.8万円
条件から見込まれる坪単価
5.7万円1Kの家賃（推定）
12.3万円2LDKの家賃（推定）
+2.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）63
- 商業・飲食の充実42
- 住宅地としての落ち着き71
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
長崎県に位置する早岐駅（JR佐世保線、JR大村線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【沼ノ端駅（北海道、類似度98.1%）】で、沼ノ端駅と比較すると家賃相場は約12.3%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
早岐駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が早岐駅に近い順。右は早岐駅と比べた1Kの家賃です。
- 沼ノ端駅12.3%安い北海道苫小牧市・似ている度 98.1%・JR室蘭本線(苫小牧～岩見沢)、JR千歳線1K 約5.0万円
- 七重浜駅14.0%安い北海道北斗市・似ている度 98.1%・JR江差線、道南いさりび鉄道線1K 約4.9万円
- 南千歳駅5.3%安い北海道千歳市・似ている度 97.9%・JR千歳線、JR石勝線1K 約5.4万円
- 新所原駅3.5%高い静岡県湖西市・似ている度 97.7%・JR東海道本線(浜松～岐阜)、天竜浜名湖鉄道1K 約5.9万円
- 羽前千歳駅1.8%高い山形県山形市・似ている度 95.1%・JR奥羽本線(山形線)(福島～新庄)、JR仙山線1K 約5.8万円
- 陸前赤井駅10.5%安い宮城県東松島市・似ている度 94.9%・JR仙石線、JR仙石東北ライン1K 約5.1万円
- 東久根別駅14.0%安い北海道北斗市・似ている度 94.6%・JR江差線、道南いさりび鉄道線1K 約4.9万円
- 河原田駅5.3%安い三重県四日市・似ている度 93.4%・JR関西本線(名古屋～亀山)、伊勢鉄道1K 約5.4万円
- 石原(京都)駅12.3%安い京都府福知山市・似ている度 92.8%・JR山陰本線(園部～豊岡)、JR舞鶴線1K 約5.0万円
- 井野(群馬)駅5.3%高い群馬県高崎市・似ている度 92.0%・JR両毛線、JR上越線1K 約6.0万円
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推定の1K相場は約5.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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