北浦(宮城)駅
宮城県遠田郡美里町・JR陸羽東線(奥の細道湯けむりライン)・仙台まで35.5km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より13.1%高い駅です。
割高割安スコア 47.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
9.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
8.4万円
条件から見込まれる坪単価
5.2万円1Kの家賃（推定）
11.1万円2LDKの家賃（推定）
+0.7%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（仙台方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実52
- 住宅地としての落ち着き60
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
宮城県に位置する北浦(宮城)駅（JR陸羽東線(奥の細道湯けむりライン)など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（仙台まで約35.51km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【香春駅（福岡県、類似度98.1%）】で、香春駅と比較すると家賃相場は約1.9%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
北浦(宮城)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が北浦(宮城)駅に近い順。右は北浦(宮城)駅と比べた1Kの家賃です。
- 香春駅1.9%安い福岡県田川郡香春町・似ている度 98.1%・JR日田彦山線1K 約5.1万円
- 採銅所駅1.9%安い福岡県田川郡香春町・似ている度 97.9%・JR日田彦山線1K 約5.1万円
- 忠海駅7.7%安い広島県竹原市・似ている度 91.3%・JR呉線1K 約4.8万円
- 和多田駅15.4%高い佐賀県唐津市・似ている度 90.7%・JR筑肥線(姪浜～西唐津)1K 約6.0万円
- 関ヶ原駅5.8%安い岐阜県不破郡関ケ原町・似ている度 89.5%・JR東海道本線(岐阜～美濃赤坂・米原)1K 約4.9万円
- 米川駅9.6%安い山口県岩国市・似ている度 89.3%・JR岩徳線1K 約4.7万円
- 安浦駅同じ水準広島県呉市・似ている度 89.2%・JR呉線1K 約5.2万円
- 瀬峰駅9.6%安い宮城県栗原市・似ている度 88.6%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)1K 約4.7万円
- 瑞浪駅7.7%高い岐阜県瑞浪市・似ている度 88.5%・JR中央本線(名古屋～塩尻)1K 約5.6万円
- 毛呂駅7.7%高い埼玉県入間郡毛呂山町・似ている度 88.1%・JR八高線(高麗川～高崎)1K 約5.6万円
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推定の1K相場は約5.2万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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