米川駅
山口県岩国市・JR岩徳線・広島まで55.5km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より25.0%低い駅です。
割高割安スコア 57.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
6.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
8.8万円
条件から見込まれる坪単価
4.7万円1Kの家賃（推定）
10.0万円2LDKの家賃（推定）
-0.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（広島方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実48
- 住宅地としての落ち着き60
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
山口県に位置する米川駅（JR岩徳線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（広島駅）まで直線約55.54kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約25.0%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【57.0点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【新田原駅（福岡県、類似度95.8%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
米川駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が米川駅に近い順。右は米川駅と比べた1Kの家賃です。
- 新田原駅同じ水準福岡県行橋市・似ている度 95.8%・JR日豊本線(門司港～佐伯)1K 約4.7万円
- 梅ヶ沢駅2.1%安い宮城県登米市・似ている度 93.9%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)1K 約4.6万円
- 神代(山口)駅2.1%安い山口県岩国市・似ている度 93.6%・JR山陽本線(岩国～門司)1K 約4.6万円
- 坂元駅8.5%安い宮城県亘理郡山元町・似ている度 93.1%・JR常磐線(いわき～仙台)1K 約4.3万円
- ゆだ錦秋湖駅2.1%高い岩手県和賀郡西和賀町・似ている度 92.3%・JR北上線1K 約4.8万円
- 足利駅14.9%高い栃木県足利市・似ている度 90.9%・JR両毛線1K 約5.4万円
- かみのやま温泉駅6.4%高い山形県上山市・似ている度 90.8%・JR奥羽本線(山形線)(福島～新庄)1K 約5.0万円
- 山下(宮城)駅8.5%安い宮城県亘理郡山元町・似ている度 90.5%・JR常磐線(いわき～仙台)1K 約4.3万円
- 石打ダム駅14.9%高い熊本県宇城市・似ている度 90.3%・JR三角線1K 約5.4万円
- 小和清水駅10.6%高い福井県福井市・似ている度 89.6%・JR越美北線(九頭竜線)1K 約5.2万円
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推定の1K相場は約4.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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