忠海駅
広島県竹原市・JR呉線・広島まで47.8km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より33.3%低い駅です。
割高割安スコア 59.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
10.5万円
条件から見込まれる坪単価
4.8万円1Kの家賃（推定）
10.2万円2LDKの家賃（推定）
-0.7%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（広島方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実51
- 住宅地としての落ち着き62
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
広島県に位置する忠海駅（JR呉線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（広島駅）まで直線約47.83kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約33.3%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【59.9点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【足利駅（栃木県、類似度93.7%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
忠海駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が忠海駅に近い順。右は忠海駅と比べた1Kの家賃です。
- 足利駅12.5%高い栃木県足利市・似ている度 93.7%・JR両毛線1K 約5.4万円
- 柳本駅18.7%高い奈良県天理市・似ている度 92.9%・JR桜井線1K 約5.7万円
- 弓ヶ浜駅同じ水準鳥取県米子市・似ている度 92.5%・JR境線1K 約4.8万円
- 北浦(宮城)駅8.3%高い宮城県遠田郡美里町・似ている度 91.3%・JR陸羽東線(奥の細道湯けむりライン)1K 約5.2万円
- ゆだ錦秋湖駅同じ水準岩手県和賀郡西和賀町・似ている度 91.2%・JR北上線1K 約4.8万円
- 安芸幸崎駅8.3%高い広島県三原市・似ている度 90.8%・JR呉線1K 約5.2万円
- 土浦駅16.6%高い茨城県土浦市・似ている度 89.7%・JR常磐線(取手～いわき)1K 約5.6万円
- 掖上駅8.3%高い奈良県御所市・似ている度 89.0%・JR和歌山線1K 約5.2万円
- 津ノ井駅10.4%高い鳥取県鳥取市・似ている度 88.6%・JR因美線1K 約5.3万円
- 美濃川合駅14.6%高い岐阜県美濃加茂市・似ている度 88.5%・JR太多線1K 約5.5万円
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推定の1K相場は約4.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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