安浦駅
広島県呉市・JR呉線・広島まで27.7km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より2.1%低い駅です。
割高割安スコア 50.4（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
9.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
9.7万円
条件から見込まれる坪単価
5.2万円1Kの家賃（推定）
11.1万円2LDKの家賃（推定）
-1.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（広島方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実53
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
広島県に位置する安浦駅（JR呉線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（広島まで約27.72km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【関ヶ原駅（岐阜県、類似度94.6%）】で、関ヶ原駅と比較すると家賃相場は約5.8%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
安浦駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が安浦駅に近い順。右は安浦駅と比べた1Kの家賃です。
- 関ヶ原駅5.8%安い岐阜県不破郡関ケ原町・似ている度 94.6%・JR東海道本線(岐阜～美濃赤坂・米原)1K 約4.9万円
- 田尻駅7.7%安い宮城県大崎市・似ている度 93.1%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)1K 約4.8万円
- 香春駅1.9%安い福岡県田川郡香春町・似ている度 93.1%・JR日田彦山線1K 約5.1万円
- 採銅所駅1.9%安い福岡県田川郡香春町・似ている度 92.4%・JR日田彦山線1K 約5.1万円
- 栗山駅15.4%安い北海道夕張郡栗山町・似ている度 91.8%・JR室蘭本線(苫小牧～岩見沢)1K 約4.4万円
- 厳木駅15.4%安い佐賀県唐津市・似ている度 91.8%・JR唐津線1K 約4.4万円
- 五条(奈良)駅3.8%安い奈良県五條市・似ている度 91.7%・JR和歌山線1K 約5.0万円
- 筑前深江駅3.8%高い福岡県糸島市・似ている度 91.7%・JR筑肥線(姪浜～西唐津)1K 約5.4万円
- 大和二見駅3.8%安い奈良県五條市・似ている度 91.6%・JR和歌山線1K 約5.0万円
- 由仁駅15.4%安い北海道夕張郡由仁町・似ている度 91.5%・JR室蘭本線(苫小牧～岩見沢)1K 約4.4万円
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推定の1K相場は約5.2万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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