関ヶ原駅
岐阜県不破郡関ケ原町・JR東海道本線(岐阜～美濃赤坂・米原)・名古屋まで43km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より5.3%高い駅です。
割高割安スコア 48.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
7.6万円
条件から見込まれる坪単価
4.9万円1Kの家賃（推定）
10.6万円2LDKの家賃（推定）
-1.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実53
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
岐阜県に位置する関ヶ原駅（JR東海道本線(岐阜～美濃赤坂・米原)など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（名古屋まで約43.04km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【厳木駅（佐賀県、類似度98.6%）】で、厳木駅と比較すると家賃相場は約10.2%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
関ヶ原駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が関ヶ原駅に近い順。右は関ヶ原駅と比べた1Kの家賃です。
- 厳木駅10.2%安い佐賀県唐津市・似ている度 98.6%・JR唐津線1K 約4.4万円
- 田尻駅2.0%安い宮城県大崎市・似ている度 98.2%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)1K 約4.8万円
- 桃川駅8.1%高い佐賀県伊万里市・似ている度 97.6%・JR筑肥線(西唐津～伊万里)1K 約5.3万円
- 岩出山駅10.2%安い宮城県大崎市・似ている度 97.6%・JR陸羽東線(奥の細道湯けむりライン)1K 約4.4万円
- 有備館駅10.2%安い宮城県大崎市・似ている度 97.6%・JR陸羽東線(奥の細道湯けむりライン)1K 約4.4万円
- 上野目駅10.2%安い宮城県大崎市・似ている度 97.5%・JR陸羽東線(奥の細道湯けむりライン)1K 約4.4万円
- 金石原駅8.1%高い佐賀県伊万里市・似ている度 97.2%・JR筑肥線(西唐津～伊万里)1K 約5.3万円
- 中川(山形)駅2.0%安い山形県南陽市・似ている度 97.1%・JR奥羽本線(山形線)(福島～新庄)1K 約4.8万円
- 柴橋駅10.2%安い山形県寒河江市・似ている度 96.7%・JR左沢線(フルーツライン左沢線)1K 約4.4万円
- 左沢駅10.2%安い山形県西村山郡大江町・似ている度 96.5%・JR左沢線(フルーツライン左沢線)1K 約4.4万円
関ヶ原駅の空室を見る
推定の1K相場は約4.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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