瑞浪駅
岐阜県瑞浪市・JR中央本線(名古屋～塩尻)・名古屋まで40.2km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より92.9%高い駅です。
割高割安スコア 33.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
13.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
7万円
条件から見込まれる坪単価
5.6万円1Kの家賃（推定）
12.1万円2LDKの家賃（推定）
+0.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実52
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
岐阜県に位置する瑞浪駅（JR中央本線(名古屋～塩尻)など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【安房勝山駅（千葉県、類似度97.5%）】で、安房勝山駅と比較すると家賃相場は約1.8%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
瑞浪駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が瑞浪駅に近い順。右は瑞浪駅と比べた1Kの家賃です。
- 安房勝山駅1.8%安い千葉県安房郡鋸南町・似ている度 97.5%・JR内房線1K 約5.5万円
- 岩井駅1.8%安い千葉県南房総市・似ている度 97.3%・JR内房線1K 約5.5万円
- 富浦(千葉)駅1.8%安い千葉県南房総市・似ている度 96.8%・JR内房線1K 約5.5万円
- 瀬峰駅16.0%安い宮城県栗原市・似ている度 96.5%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)1K 約4.7万円
- 竹原駅同じ水準広島県竹原市・似ている度 95.9%・JR呉線1K 約5.6万円
- 行川アイランド駅8.9%安い千葉県勝浦市・似ている度 95.5%・JR外房線1K 約5.1万円
- 勢浜駅3.6%高い福井県小浜市・似ている度 94.4%・JR小浜線1K 約5.8万円
- 一本松(福岡)駅7.1%安い福岡県田川郡香春町・似ている度 94.4%・JR日田彦山線1K 約5.2万円
- 加斗駅3.6%高い福井県小浜市・似ている度 94.3%・JR小浜線1K 約5.8万円
- 原ノ町駅1.8%安い福島県南相馬市原町区・似ている度 94.3%・JR常磐線(いわき～仙台)1K 約5.5万円
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推定の1K相場は約5.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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