香春駅
福岡県田川郡香春町・JR日田彦山線・博多まで40.4km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より45.2%低い駅です。
割高割安スコア 64.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
9.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
16.8万円
条件から見込まれる坪単価
5.1万円1Kの家賃（推定）
11.0万円2LDKの家賃（推定）
+0.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実52
- 住宅地としての落ち着き57
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
福岡県に位置する香春駅（JR日田彦山線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（博多駅）まで直線約40.36kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約45.2%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【64.8点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【採銅所駅（福岡県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
香春駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が香春駅に近い順。右は香春駅と比べた1Kの家賃です。
- 採銅所駅同じ水準福岡県田川郡香春町・似ている度 100.0%・JR日田彦山線1K 約5.1万円
- 北浦(宮城)駅2.0%高い宮城県遠田郡美里町・似ている度 98.1%・JR陸羽東線(奥の細道湯けむりライン)1K 約5.2万円
- 関ヶ原駅3.9%安い岐阜県不破郡関ケ原町・似ている度 96.2%・JR東海道本線(岐阜～美濃赤坂・米原)1K 約4.9万円
- 桃川駅3.9%高い佐賀県伊万里市・似ている度 94.6%・JR筑肥線(西唐津～伊万里)1K 約5.3万円
- 瀬峰駅7.8%安い宮城県栗原市・似ている度 94.2%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)1K 約4.7万円
- 金石原駅3.9%高い佐賀県伊万里市・似ている度 94.1%・JR筑肥線(西唐津～伊万里)1K 約5.3万円
- 瑞浪駅9.8%高い岐阜県瑞浪市・似ている度 93.4%・JR中央本線(名古屋～塩尻)1K 約5.6万円
- 安浦駅2.0%高い広島県呉市・似ている度 93.1%・JR呉線1K 約5.2万円
- 厳木駅13.7%安い佐賀県唐津市・似ている度 93.0%・JR唐津線1K 約4.4万円
- 上伊万里駅3.9%高い佐賀県伊万里市・似ている度 92.4%・JR筑肥線(西唐津～伊万里)1K 約5.3万円
香春駅の空室を見る
推定の1K相場は約5.1万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る