柏崎駅
新潟県柏崎市・JR信越本線(直江津～新潟)、JR越後線・大宮まで188km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より4.4%低い駅です。
割高割安スコア 51.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
10.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
11.4万円
条件から見込まれる坪単価
5.3万円1Kの家賃（推定）
11.4万円2LDKの家賃（推定）
-2.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）63
- 商業・飲食の充実48
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
新潟県に位置する柏崎駅（JR信越本線(直江津～新潟)、JR越後線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（大宮まで約187.96km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【東滑川駅（富山県、類似度98.9%）】で、東滑川駅と比較すると家賃相場は約7.5%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
柏崎駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が柏崎駅に近い順。右は柏崎駅と比べた1Kの家賃です。
- 東滑川駅7.5%安い富山県滑川市・似ている度 98.9%・JR北陸本線(富山～直江津)、あいの風とやま鉄道線1K 約4.9万円
- 網走駅11.3%安い北海道網走市・似ている度 98.8%・JR石北本線、JR釧網本線1K 約4.7万円
- 青海(新潟)駅11.3%安い新潟県糸魚川市・似ている度 98.7%・JR北陸本線(富山～直江津)、日本海ひすいライン1K 約4.7万円
- 黒磯駅11.3%安い栃木県那須塩原市・似ている度 98.1%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)、JR東北本線(宇都宮線)1K 約4.7万円
- 追分(秋田)駅15.1%安い秋田県秋田市・似ている度 97.9%・JR奥羽本線(新庄～青森)、JR男鹿線1K 約4.5万円
- 田吉駅13.2%高い宮崎県宮崎市・似ている度 97.8%・JR宮崎空港線、JR日南線1K 約6.0万円
- 西入善駅16.9%安い富山県下新川郡入善町・似ている度 97.8%・JR北陸本線(富山～直江津)、あいの風とやま鉄道線1K 約4.4万円
- 生地駅18.8%安い富山県黒部市・似ている度 97.5%・JR北陸本線(富山～直江津)、あいの風とやま鉄道線1K 約4.3万円
- 上磯駅15.1%安い北海道北斗市・似ている度 97.5%・JR江差線、道南いさりび鉄道線1K 約4.5万円
- 久根別駅9.4%安い北海道北斗市・似ている度 97.4%・JR江差線、道南いさりび鉄道線1K 約4.8万円
柏崎駅の空室を見る
推定の1K相場は約5.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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