黒磯駅
栃木県那須塩原市・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)、JR東北本線(宇都宮線)・大宮まで124.6km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より53.3%高い駅です。
割高割安スコア 39.7（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
6.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
4.5万円
条件から見込まれる坪単価
4.7万円1Kの家賃（推定）
10.1万円2LDKの家賃（推定）
-0.8%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）63
- 商業・飲食の充実48
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
栃木県に位置する黒磯駅（JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)、JR東北本線(宇都宮線)など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【小淵沢駅（山梨県、類似度98.8%）】で、小淵沢駅と比較すると家賃相場は約4.2%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
黒磯駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が黒磯駅に近い順。右は黒磯駅と比べた1Kの家賃です。
- 小淵沢駅4.2%安い山梨県北杜市・似ている度 98.8%・JR中央本線(東京～塩尻)、JR小海線(八ヶ岳高原線)1K 約4.5万円
- 宍道駅2.1%高い島根県松江市・似ている度 98.8%・JR山陰本線(米子～益田)、JR木次線1K 約4.8万円
- 上磯駅4.2%安い北海道北斗市・似ている度 98.8%・JR江差線、道南いさりび鉄道線1K 約4.5万円
- 辰野駅2.1%安い長野県上伊那郡辰野町・似ている度 98.7%・JR中央本線(東京～塩尻)、JR飯田線(天竜峡～辰野)1K 約4.6万円
- 茂辺地駅8.5%安い北海道北斗市・似ている度 98.7%・JR江差線、道南いさりび鉄道線1K 約4.3万円
- 渡島当別駅8.5%安い北海道北斗市・似ている度 98.6%・JR江差線、道南いさりび鉄道線1K 約4.3万円
- 角館駅4.2%安い秋田県仙北市・似ている度 98.5%・JR田沢湖線、秋田内陸縦貫鉄道1K 約4.5万円
- 追分(秋田)駅4.2%安い秋田県秋田市・似ている度 98.5%・JR奥羽本線(新庄～青森)、JR男鹿線1K 約4.5万円
- 西入善駅6.4%安い富山県下新川郡入善町・似ている度 98.3%・JR北陸本線(富山～直江津)、あいの風とやま鉄道線1K 約4.4万円
- 生地駅8.5%安い富山県黒部市・似ている度 98.3%・JR北陸本線(富山～直江津)、あいの風とやま鉄道線1K 約4.3万円
黒磯駅の空室を見る
推定の1K相場は約4.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る