北金岡駅
秋田県山本郡三種町・JR奥羽本線(新庄～青森)・仙台まで220.8km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より26.7%低い駅です。
割高割安スコア 54.7（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
4.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
6万円
条件から見込まれる坪単価
4.3万円1Kの家賃（推定）
9.2万円2LDKの家賃（推定）
+0.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（仙台方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実50
- 住宅地としての落ち着き41
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
秋田県に位置する北金岡駅（JR奥羽本線(新庄～青森)など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（仙台まで約220.82km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【森岳駅（秋田県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
北金岡駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が北金岡駅に近い順。右は北金岡駅と比べた1Kの家賃です。
- 森岳駅同じ水準秋田県山本郡三種町・似ている度 100.0%・JR奥羽本線(新庄～青森)1K 約4.3万円
- 和田駅同じ水準秋田県秋田市・似ている度 98.8%・JR奥羽本線(新庄～青森)1K 約4.3万円
- 磐城塙駅4.6%高い福島県東白川郡塙町・似ている度 98.2%・JR水郡線1K 約4.5万円
- 磐城石井駅4.6%高い福島県東白川郡矢祭町・似ている度 98.1%・JR水郡線1K 約4.5万円
- 南石井駅4.6%高い福島県東白川郡矢祭町・似ている度 98.0%・JR水郡線1K 約4.5万円
- 東館駅4.6%高い福島県東白川郡矢祭町・似ている度 98.0%・JR水郡線1K 約4.5万円
- 伊予土居駅11.6%高い愛媛県四国中央市・似ている度 97.8%・JR予讃線1K 約4.8万円
- 関川駅11.6%高い愛媛県四国中央市・似ている度 97.6%・JR予讃線1K 約4.8万円
- 下北駅11.6%高い青森県むつ市・似ている度 97.5%・JR大湊線(はまなすベイライン大湊線)1K 約4.8万円
- 仙崎駅13.9%高い山口県長門市・似ている度 97.4%・JR山陰本線(益田・仙崎～下関)1K 約4.9万円
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推定の1K相場は約4.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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