阿川駅
山口県下関市・JR山陰本線(益田・仙崎～下関)・博多まで95.1km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より22.5%低い駅です。
割高割安スコア 54.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
7.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
10.2万円
条件から見込まれる坪単価
4.9万円1Kの家賃（推定）
10.5万円2LDKの家賃（推定）
-0.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実52
- 住宅地としての落ち着き43
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
山口県に位置する阿川駅（JR山陰本線(益田・仙崎～下関)など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（博多まで約95.08km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【仙崎駅（山口県、類似度99.2%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
阿川駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が阿川駅に近い順。右は阿川駅と比べた1Kの家賃です。
- 仙崎駅同じ水準山口県長門市・似ている度 99.2%・JR山陰本線(益田・仙崎～下関)1K 約4.9万円
- 喜多方駅同じ水準福島県喜多方市・似ている度 98.6%・JR磐越西線(森と水とロマンの鉄道)1K 約4.9万円
- 豊後竹田駅2.0%高い大分県竹田市・似ている度 98.0%・JR豊肥本線(阿蘇高原線)1K 約5.0万円
- 桑川駅6.1%高い新潟県村上市・似ている度 97.5%・JR羽越本線1K 約5.2万円
- 間島駅6.1%高い新潟県村上市・似ている度 97.5%・JR羽越本線1K 約5.2万円
- 越後早川駅6.1%高い新潟県村上市・似ている度 97.4%・JR羽越本線1K 約5.2万円
- 幌別駅10.2%安い北海道登別市・似ている度 97.4%・JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧)1K 約4.4万円
- 羽後境駅12.2%安い秋田県大仙市・似ている度 97.4%・JR奥羽本線(新庄～青森)1K 約4.3万円
- 新鶴駅4.1%安い福島県大沼郡会津美里町・似ている度 97.0%・JR只見線1K 約4.7万円
- 伊予土居駅2.0%安い愛媛県四国中央市・似ている度 96.7%・JR予讃線1K 約4.8万円
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推定の1K相場は約4.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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