谷頭駅
宮崎県都城市・JR吉都線(えびの高原線)・博多まで208.8km
超穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より73.5%低い駅です。
割高割安スコア 70.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
11.3万円
条件から見込まれる坪単価
4.3万円1Kの家賃（推定）
9.2万円2LDKの家賃（推定）
0.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実51
- 住宅地としての落ち着き39
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
宮崎県に位置する谷頭駅（JR吉都線(えびの高原線)など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（博多駅）まで直線約208.84kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約73.5%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【70.0点】の『超穴場駅 (コスパ最強)』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【陸奥横浜駅（青森県、類似度99.4%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
谷頭駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が谷頭駅に近い順。右は谷頭駅と比べた1Kの家賃です。
- 陸奥横浜駅同じ水準青森県上北郡横浜町・似ている度 99.4%・JR大湊線(はまなすベイライン大湊線)1K 約4.3万円
- 吹越駅同じ水準青森県上北郡横浜町・似ている度 99.4%・JR大湊線(はまなすベイライン大湊線)1K 約4.3万円
- 会津本郷駅7.0%高い福島県会津若松市・似ている度 98.8%・JR只見線1K 約4.6万円
- 丸瀬布駅同じ水準北海道紋別郡遠軽町・似ている度 98.8%・JR石北本線1K 約4.3万円
- 瀬戸瀬駅同じ水準北海道紋別郡遠軽町・似ている度 98.7%・JR石北本線1K 約4.3万円
- 生田原駅同じ水準北海道紋別郡遠軽町・似ている度 98.7%・JR石北本線1K 約4.3万円
- 安国駅同じ水準北海道紋別郡遠軽町・似ている度 98.7%・JR石北本線1K 約4.3万円
- 遠軽駅同じ水準北海道紋別郡遠軽町・似ている度 98.7%・JR石北本線1K 約4.3万円
- 西小林駅同じ水準宮崎県小林市・似ている度 97.7%・JR吉都線(えびの高原線)1K 約4.3万円
- 森岳駅同じ水準秋田県山本郡三種町・似ている度 97.0%・JR奥羽本線(新庄～青森)1K 約4.3万円
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推定の1K相場は約4.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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