北海道医療大学駅
北海道石狩郡当別町・JR札沼線・札幌まで24.2km
超穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より68.4%低い駅です。
割高割安スコア 65.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
9.5万円
条件から見込まれる坪単価
4.3万円1Kの家賃（推定）
9.2万円2LDKの家賃（推定）
-2.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（札幌方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実51
- 住宅地としての落ち着き45
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
北海道に位置する北海道医療大学駅（JR札沼線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（札幌駅）まで直線約24.22kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約68.4%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【65.8点】の『超穴場駅 (コスパ最強)』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【当別駅（北海道、類似度99.9%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
北海道医療大学駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が北海道医療大学駅に近い順。右は北海道医療大学駅と比べた1Kの家賃です。
- 当別駅同じ水準北海道石狩郡当別町・似ている度 99.9%・JR札沼線1K 約4.3万円
- 大貫駅同じ水準千葉県富津市・似ている度 95.4%・JR内房線1K 約4.3万円
- 三川(北海道)駅同じ水準北海道夕張郡由仁町・似ている度 92.2%・JR室蘭本線(苫小牧～岩見沢)1K 約4.3万円
- 新入駅20.9%高い福岡県直方市・似ている度 88.7%・JR筑豊本線(福北ゆたか線)(折尾～桂川)1K 約5.2万円
- 佐貫町駅同じ水準千葉県富津市・似ている度 87.6%・JR内房線1K 約4.3万円
- 平岸(JR)駅同じ水準北海道赤平市・似ている度 87.6%・JR根室本線(滝川～富良野)1K 約4.3万円
- 白老駅同じ水準北海道白老郡白老町・似ている度 86.1%・JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧)1K 約4.3万円
- 砂川駅同じ水準北海道砂川市・似ている度 86.0%・JR函館本線(小樽～旭川)1K 約4.3万円
- 月ヶ瀬口駅同じ水準京都府相楽郡南山城村・似ている度 84.2%・JR関西本線(亀山～加茂)1K 約4.3万円
- 加太(三重)駅11.6%高い三重県亀山市・似ている度 84.1%・JR関西本線(亀山～加茂)1K 約4.8万円
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推定の1K相場は約4.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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