月ヶ瀬口駅
京都府相楽郡南山城村・JR関西本線(亀山～加茂)・京都まで34.6km
超穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より71.1%低い駅です。
割高割安スコア 74.4（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
3.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
13.5万円
条件から見込まれる坪単価
4.3万円1Kの家賃（推定）
9.2万円2LDKの家賃（推定）
-0.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（京都方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実47
- 住宅地としての落ち着き52
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
京都府に位置する月ヶ瀬口駅（JR関西本線(亀山～加茂)など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（京都駅）まで直線約34.63kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約71.1%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【74.4点】の『超穴場駅 (コスパ最強)』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【島ヶ原駅（三重県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
月ヶ瀬口駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が月ヶ瀬口駅に近い順。右は月ヶ瀬口駅と比べた1Kの家賃です。
- 島ヶ原駅同じ水準三重県伊賀市・似ている度 100.0%・JR関西本線(亀山～加茂)1K 約4.3万円
- 佐貫町駅同じ水準千葉県富津市・似ている度 99.2%・JR内房線1K 約4.3万円
- 滑河駅同じ水準千葉県成田市・似ている度 97.4%・JR成田線1K 約4.3万円
- 塩谷駅同じ水準北海道小樽市・似ている度 97.3%・JR函館本線(長万部～小樽)1K 約4.3万円
- 下総神崎駅同じ水準千葉県香取郡神崎町・似ている度 97.1%・JR成田線1K 約4.3万円
- 蘭島駅同じ水準北海道小樽市・似ている度 96.9%・JR函館本線(長万部～小樽)1K 約4.3万円
- 和知駅同じ水準京都府船井郡京丹波町・似ている度 96.7%・JR山陰本線(園部～豊岡)1K 約4.3万円
- 安栖里駅同じ水準京都府船井郡京丹波町・似ている度 96.7%・JR山陰本線(園部～豊岡)1K 約4.3万円
- 河内駅同じ水準広島県東広島市・似ている度 96.6%・JR山陽本線(三原～岩国)1K 約4.3万円
- 中原駅9.3%高い佐賀県三養基郡みやき町・似ている度 96.5%・JR長崎本線(鳥栖～長崎)1K 約4.7万円
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推定の1K相場は約4.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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