三川(北海道)駅
北海道夕張郡由仁町・JR室蘭本線(苫小牧～岩見沢)・札幌まで39.1km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より61.5%低い駅です。
割高割安スコア 64.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
3.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
9.1万円
条件から見込まれる坪単価
4.3万円1Kの家賃（推定）
9.2万円2LDKの家賃（推定）
0.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（札幌方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実50
- 住宅地としての落ち着き50
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
北海道に位置する三川(北海道)駅（JR室蘭本線(苫小牧～岩見沢)など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（札幌駅）まで直線約39.09kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約61.5%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【64.6点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【島ヶ原駅（三重県、類似度95.9%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
三川(北海道)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が三川(北海道)駅に近い順。右は三川(北海道)駅と比べた1Kの家賃です。
- 島ヶ原駅同じ水準三重県伊賀市・似ている度 95.9%・JR関西本線(亀山～加茂)1K 約4.3万円
- 月ヶ瀬口駅同じ水準京都府相楽郡南山城村・似ている度 95.8%・JR関西本線(亀山～加茂)1K 約4.3万円
- 佐貫町駅同じ水準千葉県富津市・似ている度 95.4%・JR内房線1K 約4.3万円
- 鵡川駅同じ水準北海道勇払郡むかわ町・似ている度 95.3%・JR日高本線1K 約4.3万円
- 上芦別駅同じ水準北海道芦別市・似ている度 93.8%・JR根室本線(滝川～富良野)1K 約4.3万円
- 芦別駅同じ水準北海道芦別市・似ている度 93.8%・JR根室本線(滝川～富良野)1K 約4.3万円
- 野花南駅同じ水準北海道芦別市・似ている度 93.5%・JR根室本線(滝川～富良野)1K 約4.3万円
- 瀬高駅13.9%高い福岡県みやま市・似ている度 93.1%・JR鹿児島本線(博多～八代)1K 約4.9万円
- 平岸(JR)駅同じ水準北海道赤平市・似ている度 92.7%・JR根室本線(滝川～富良野)1K 約4.3万円
- 南瀬高駅13.9%高い福岡県みやま市・似ている度 92.6%・JR鹿児島本線(博多～八代)1K 約4.9万円
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推定の1K相場は約4.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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