太平駅
北海道札幌市北区・JR札沼線・札幌まで6.2km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より14.6%低い駅です。
割高割安スコア 53.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
41.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
48.1万円
条件から見込まれる坪単価
6.9万円1Kの家賃（推定）
15.1万円2LDKの家賃（推定）
+1.9%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（札幌方面）54
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実45
- 住宅地としての落ち着き48
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
北海道に位置する太平駅（JR札沼線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（札幌まで約6.16km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【須恵中央駅（福岡県、類似度99.1%）】で、須恵中央駅と比較すると家賃相場は約4.3%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
太平駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が太平駅に近い順。右は太平駅と比べた1Kの家賃です。
- 須恵中央駅4.3%安い福岡県糟屋郡須恵町・似ている度 99.1%・JR香椎線(香椎～宇美)1K 約6.6万円
- 新琴似駅2.9%高い北海道札幌市北区・似ている度 98.2%・JR札沼線1K 約7.1万円
- 新原駅4.3%安い福岡県糟屋郡須恵町・似ている度 97.8%・JR香椎線(香椎～宇美)1K 約6.6万円
- 舞松原駅11.6%高い福岡県福岡市東区・似ている度 97.4%・JR香椎線(香椎～宇美)1K 約7.7万円
- 酒殿駅2.9%安い福岡県糟屋郡粕屋町・似ている度 97.3%・JR香椎線(香椎～宇美)1K 約6.7万円
- 木幡(JR)駅4.3%高い京都府宇治市・似ている度 96.8%・JR奈良線1K 約7.2万円
- 小鶴新田駅同じ水準宮城県仙台市宮城野区・似ている度 96.8%・JR仙石線1K 約6.9万円
- 千早駅10.1%高い福岡県福岡市東区・似ている度 96.8%・JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)1K 約7.6万円
- 伊賀駅2.9%安い福岡県糟屋郡粕屋町・似ている度 96.6%・JR香椎線(香椎～宇美)1K 約6.7万円
- 上八木駅4.3%安い広島県広島市安佐南区・似ている度 96.4%・JR可部線1K 約6.6万円
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推定の1K相場は約6.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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