上野幌駅
北海道札幌市厚別区・JR千歳線・札幌まで12.5km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より56.0%高い駅です。
割高割安スコア 39.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
35.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
22.5万円
条件から見込まれる坪単価
6.7万円1Kの家賃（推定）
14.5万円2LDKの家賃（推定）
+0.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（札幌方面）51
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実33
- 住宅地としての落ち着き55
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
北海道に位置する上野幌駅（JR千歳線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【大麻駅（北海道、類似度98.5%）】で、大麻駅と比較すると家賃相場は約7.5%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
上野幌駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が上野幌駅に近い順。右は上野幌駅と比べた1Kの家賃です。
- 大麻駅7.5%安い北海道江別市・似ている度 98.5%・JR函館本線(小樽～旭川)1K 約6.2万円
- あいの里教育大駅14.9%安い北海道札幌市北区・似ている度 98.4%・JR札沼線1K 約5.7万円
- あいの里公園駅14.9%安い北海道札幌市北区・似ている度 98.4%・JR札沼線1K 約5.7万円
- 福工大前駅同じ水準福岡県福岡市東区・似ている度 98.3%・JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)1K 約6.7万円
- 保津峡駅1.5%高い京都府亀岡市・似ている度 98.3%・JR山陰本線(嵯峨野線)(京都～園部)1K 約6.8万円
- 西木津駅4.5%安い京都府木津川市・似ている度 98.0%・JR片町線(学研都市線)1K 約6.4万円
- 新宮中央駅同じ水準福岡県糟屋郡新宮町・似ている度 98.0%・JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)1K 約6.7万円
- 太美駅14.9%安い北海道石狩郡当別町・似ている度 98.0%・JR札沼線1K 約5.7万円
- 拓北駅11.9%安い北海道札幌市北区・似ている度 97.9%・JR札沼線1K 約5.9万円
- ロイズタウン駅19.4%安い北海道石狩郡当別町・似ている度 97.8%・JR札沼線1K 約5.4万円
上野幌駅の空室を見る
推定の1K相場は約6.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る