太美駅
北海道石狩郡当別町・JR札沼線・札幌まで15.7km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より46.1%高い駅です。
割高割安スコア 40.7（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
16.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
11.5万円
条件から見込まれる坪単価
5.7万円1Kの家賃（推定）
12.3万円2LDKの家賃（推定）
0.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（札幌方面）50
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実25
- 住宅地としての落ち着き62
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
北海道に位置する太美駅（JR札沼線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【ロイズタウン駅（北海道、類似度99.9%）】で、ロイズタウン駅と比較すると家賃相場は約5.3%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
太美駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が太美駅に近い順。右は太美駅と比べた1Kの家賃です。
- ロイズタウン駅5.3%安い北海道石狩郡当別町・似ている度 99.9%・JR札沼線1K 約5.4万円
- あいの里公園駅同じ水準北海道札幌市北区・似ている度 99.9%・JR札沼線1K 約5.7万円
- 東郷駅同じ水準福岡県宗像市・似ている度 99.7%・JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)1K 約5.7万円
- あいの里教育大駅同じ水準北海道札幌市北区・似ている度 99.6%・JR札沼線1K 約5.7万円
- 西高屋駅10.5%安い広島県東広島市・似ている度 99.3%・JR山陽本線(三原～岩国)1K 約5.1万円
- 二俣尾駅同じ水準東京都青梅市・似ている度 98.9%・JR青梅線1K 約5.7万円
- 長都駅1.8%高い北海道千歳市・似ている度 98.9%・JR千歳線1K 約5.8万円
- 軍畑駅同じ水準東京都青梅市・似ている度 98.9%・JR青梅線1K 約5.7万円
- 石神前駅3.5%高い東京都青梅市・似ている度 98.8%・JR青梅線1K 約5.9万円
- 沢井駅3.5%安い東京都青梅市・似ている度 98.8%・JR青梅線1K 約5.5万円
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推定の1K相場は約5.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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