追分(北海道)駅
北海道勇払郡安平町・JR室蘭本線(苫小牧～岩見沢)、JR石勝線・札幌まで43.3km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より81.4%低い駅です。
割高割安スコア 54.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
1.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
5.9万円
条件から見込まれる坪単価
4.2万円1Kの家賃（推定）
9.1万円2LDKの家賃（推定）
+1.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（札幌方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）63
- 商業・飲食の充実34
- 住宅地としての落ち着き58
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
北海道に位置する追分(北海道)駅（JR室蘭本線(苫小牧～岩見沢)、JR石勝線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（札幌まで約43.27km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【天竜峡駅（長野県、類似度91.6%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
追分(北海道)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が追分(北海道)駅に近い順。右は追分(北海道)駅と比べた1Kの家賃です。
- 天竜峡駅同じ水準長野県飯田市・似ている度 91.6%・JR飯田線(豊橋～天竜峡)、JR飯田線(天竜峡～辰野)1K 約4.2万円
- みさき公園駅9.5%高い大阪府泉南郡岬町・似ている度 91.2%・南海本線、南海多奈川線1K 約4.6万円
- 槻木駅9.5%高い宮城県柴田郡柴田町・似ている度 91.1%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)、阿武隈急行1K 約4.6万円
- 加茂(京都)駅23.8%高い京都府木津川市・似ている度 90.2%・JR関西本線(亀山～加茂)、JR関西本線(大和路線)(加茂～ＪＲ難波)1K 約5.2万円
- 好摩駅2.4%高い岩手県盛岡市玉山区・似ている度 90.1%・JR花輪線(十和田八幡平四季彩ライン)、いわて銀河鉄道1K 約4.3万円
- 前谷地駅11.9%高い宮城県石巻市・似ている度 90.0%・JR石巻線、JR気仙沼線1K 約4.7万円
- 野蒜駅2.4%安い宮城県東松島市・似ている度 89.7%・JR仙石線、JR仙石東北ライン1K 約4.1万円
- 犀潟駅9.5%高い新潟県上越市大潟区・似ている度 88.6%・JR信越本線(直江津～新潟)、北越急行ほくほく線1K 約4.6万円
- 吾野駅21.4%高い埼玉県飯能市・似ている度 88.2%・西武池袋線、西武秩父線1K 約5.1万円
- 厄神駅4.8%高い兵庫県加古川市・似ている度 87.7%・JR加古川線、三木線1K 約4.4万円
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推定の1K相場は約4.2万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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