天竜峡駅
長野県飯田市・JR飯田線(豊橋～天竜峡)、JR飯田線(天竜峡～辰野)・名古屋まで90.1km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より52.4%低い駅です。
割高割安スコア 62.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
3.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
8.2万円
条件から見込まれる坪単価
4.2万円1Kの家賃（推定）
9.0万円2LDKの家賃（推定）
-0.8%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）63
- 商業・飲食の充実30
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
長野県に位置する天竜峡駅（JR飯田線(豊橋～天竜峡)、JR飯田線(天竜峡～辰野)など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（名古屋駅）まで直線約90.07kmという立地スペックと乗り入れ路線数（2路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約52.4%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【62.2点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【金谷駅（静岡県、類似度93.1%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
天竜峡駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が天竜峡駅に近い順。右は天竜峡駅と比べた1Kの家賃です。
- 金谷駅30.9%高い静岡県島田市・似ている度 93.1%・JR東海道本線(熱海～浜松)、大井川鐵道大井川本線1K 約5.5万円
- 清音駅21.4%高い岡山県総社市・似ている度 91.7%・JR伯備線、井原鉄道1K 約5.1万円
- 谷浜駅7.1%高い新潟県上越市・似ている度 91.7%・JR北陸本線(富山～直江津)、日本海ひすいライン1K 約4.5万円
- 追分(北海道)駅同じ水準北海道勇払郡安平町・似ている度 91.6%・JR室蘭本線(苫小牧～岩見沢)、JR石勝線1K 約4.2万円
- 前谷地駅11.9%高い宮城県石巻市・似ている度 90.3%・JR石巻線、JR気仙沼線1K 約4.7万円
- 犀潟駅9.5%高い新潟県上越市大潟区・似ている度 89.8%・JR信越本線(直江津～新潟)、北越急行ほくほく線1K 約4.6万円
- 加賀温泉駅7.1%高い石川県加賀市・似ている度 89.1%・北陸新幹線、IRいしかわ鉄道線1K 約4.5万円
- 茂市駅33.3%高い岩手県宮古市・似ている度 88.8%・JR岩泉線、JR山田線1K 約5.6万円
- 伊勢若松駅23.8%高い三重県鈴鹿市・似ている度 88.8%・近鉄鈴鹿線、近鉄名古屋線1K 約5.2万円
- 多気駅21.4%高い三重県多気郡多気町・似ている度 88.6%・JR紀勢本線、JR参宮線1K 約5.1万円
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推定の1K相場は約4.2万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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