高崎駅
群馬県高崎市・上越新幹線、北陸新幹線、JR八高線(高麗川～高崎)・大宮まで71.8km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より92.4%高い駅です。
割高割安スコア 33.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
48.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
25万円
条件から見込まれる坪単価
7.2万円1Kの家賃（推定）
15.7万円2LDKの家賃（推定）
+1.9%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）99
- 商業・飲食の充実63
- 住宅地としての落ち着き34
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
群馬県に位置する高崎駅（上越新幹線、北陸新幹線、JR八高線(高麗川～高崎)など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【岡山駅（岡山県、類似度99.6%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
高崎駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が高崎駅に近い順。右は高崎駅と比べた1Kの家賃です。
- 岡山駅13.9%高い岡山県岡山市・似ている度 99.6%・山陽新幹線、JR山陽本線(姫路～岡山)1K 約8.2万円
- 和歌山駅同じ水準和歌山県和歌山市・似ている度 99.5%・JR阪和線(天王寺～和歌山)、JR和歌山線1K 約7.2万円
- 日永駅9.7%安い三重県四日市・似ている度 98.4%・四日市あすなろう鉄道内部線、四日市あすなろう鉄道八王子線1K 約6.5万円
- 近鉄四日市（あすなろう四日市）駅9.7%安い三重県四日市・似ている度 98.4%・近鉄湯の山線、四日市あすなろう鉄道内部線1K 約6.5万円
- 福知山駅16.6%安い京都府福知山市・似ている度 98.1%・JR山陰本線(園部～豊岡)、JR舞鶴線1K 約6.0万円
- 旭川駅19.4%安い北海道旭川市・似ている度 97.8%・JR函館本線(小樽～旭川)、JR富良野線1K 約5.8万円
- 南堀端駅5.5%高い愛媛県松山市・似ている度 97.8%・伊予鉄道１系統(環状線)、伊予鉄道２系統(環状線)1K 約7.6万円
- 和歌山市駅同じ水準和歌山県和歌山市・似ている度 97.7%・JR紀勢本線(和歌山～和歌山市)、南海本線1K 約7.2万円
- 太田(群馬)駅15.3%安い群馬県太田市・似ている度 97.6%・東武伊勢崎線、東武桐生線1K 約6.1万円
- 赤堀駅9.7%安い三重県四日市・似ている度 97.4%・四日市あすなろう鉄道内部線、近鉄内部線1K 約6.5万円
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推定の1K相場は約7.2万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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