上毛高原駅
群馬県利根郡みなかみ町・上越新幹線・大宮まで104.9km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より7.2%高い駅です。
割高割安スコア 48.4（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
7.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
6.9万円
条件から見込まれる坪単価
4.8万円1Kの家賃（推定）
10.4万円2LDKの家賃（推定）
-1.8%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）71
- 商業・飲食の充実50
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
群馬県に位置する上毛高原駅（上越新幹線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（大宮まで約104.94km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【新尾道駅（広島県、類似度91.6%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
上毛高原駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が上毛高原駅に近い順。右は上毛高原駅と比べた1Kの家賃です。
- 新尾道駅22.9%高い広島県尾道市・似ている度 91.6%・山陽新幹線1K 約5.9万円
- 越前たけふ駅18.7%高い福井県越前市・似ている度 91.1%・北陸新幹線1K 約5.7万円
- 本庄早稲田駅24.9%高い埼玉県本庄市・似ている度 90.6%・上越新幹線1K 約6.0万円
- 新大牟田駅4.2%安い福岡県大牟田市・似ている度 90.4%・九州新幹線1K 約4.6万円
- 新岩国駅22.9%高い山口県岩国市・似ている度 90.2%・山陽新幹線1K 約5.9万円
- 新函館北斗駅4.2%安い北海道北斗市・似ている度 89.9%・北海道新幹線、JR函館本線(函館～長万部)1K 約4.6万円
- 新富士(静岡)駅33.3%高い静岡県富士市・似ている度 89.0%・東海道新幹線1K 約6.4万円
- 飯山駅2.1%安い長野県飯山市・似ている度 89.0%・北陸新幹線、JR飯山線1K 約4.7万円
- 安中榛名駅2.1%高い群馬県安中市・似ている度 88.4%・北陸新幹線1K 約4.9万円
- 黒部宇奈月温泉駅16.6%高い富山県黒部市・似ている度 87.7%・北陸新幹線1K 約5.6万円
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推定の1K相場は約4.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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