新倉敷駅
岡山県倉敷市・山陽新幹線、JR山陽本線(岡山～三原)・広島まで111.8km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より10.6%高い駅です。
割高割安スコア 47.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
20.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
18.9万円
条件から見込まれる坪単価
6.1万円1Kの家賃（推定）
13.3万円2LDKの家賃（推定）
+1.7%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（広島方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）93
- 商業・飲食の充実49
- 住宅地としての落ち着き58
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
岡山県に位置する新倉敷駅（山陽新幹線、JR山陽本線(岡山～三原)など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（広島まで約111.82km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【飯山駅（長野県、類似度98.2%）】で、飯山駅と比較すると家賃相場は約22.9%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
新倉敷駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が新倉敷駅に近い順。右は新倉敷駅と比べた1Kの家賃です。
- 飯山駅22.9%安い長野県飯山市・似ている度 98.2%・北陸新幹線、JR飯山線1K 約4.7万円
- 新函館北斗駅24.5%安い北海道北斗市・似ている度 97.4%・北海道新幹線、JR函館本線(函館～長万部)1K 約4.6万円
- 芦原温泉駅16.4%安い福井県あわら市・似ている度 97.2%・北陸新幹線、ハピラインふくい線1K 約5.1万円
- 新花巻駅22.9%安い岩手県花巻市・似ている度 97.0%・東北新幹線、JR釜石線(銀河ドリームライン釜石線)1K 約4.7万円
- 相生(兵庫)駅3.3%安い兵庫県相生市・似ている度 96.8%・山陽新幹線、JR山陽本線(姫路～岡山)1K 約5.9万円
- 上越妙高駅16.4%安い新潟県上越市・似ている度 96.7%・北陸新幹線、妙高はねうまライン1K 約5.1万円
- 新大村駅1.6%安い長崎県大村市・似ている度 96.7%・西九州新幹線、JR大村線1K 約6.0万円
- 筑後船小屋駅19.6%安い福岡県筑後市・似ている度 96.5%・九州新幹線、JR鹿児島本線(博多～八代)1K 約4.9万円
- 武雄温泉駅8.2%安い佐賀県武雄市・似ている度 96.3%・西九州新幹線、JR佐世保線1K 約5.6万円
- 新八代駅13.1%安い熊本県八代市・似ている度 95.9%・九州新幹線、JR鹿児島本線(博多～八代)1K 約5.3万円
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推定の1K相場は約6.1万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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