筑後船小屋駅
福岡県筑後市・九州新幹線、JR鹿児島本線(博多～八代)・博多まで46.3km
超穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より50.9%低い駅です。
割高割安スコア 67.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
16.3万円
条件から見込まれる坪単価
4.9万円1Kの家賃（推定）
10.6万円2LDKの家賃（推定）
+1.8%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）93
- 商業・飲食の充実49
- 住宅地としての落ち着き52
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
福岡県に位置する筑後船小屋駅（九州新幹線、JR鹿児島本線(博多～八代)など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（博多駅）まで直線約46.32kmという立地スペックと乗り入れ路線数（2路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約50.9%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【67.5点】の『超穴場駅 (コスパ最強)』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【新鳥栖駅（佐賀県、類似度97.9%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
筑後船小屋駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が筑後船小屋駅に近い順。右は筑後船小屋駅と比べた1Kの家賃です。
- 新鳥栖駅24.4%高い佐賀県鳥栖市・似ている度 97.9%・九州新幹線、JR長崎本線(鳥栖～長崎)1K 約6.1万円
- 新函館北斗駅6.1%安い北海道北斗市・似ている度 97.6%・北海道新幹線、JR函館本線(函館～長万部)1K 約4.6万円
- 飯山駅4.1%安い長野県飯山市・似ている度 97.4%・北陸新幹線、JR飯山線1K 約4.7万円
- 新八代駅8.1%高い熊本県八代市・似ている度 97.1%・九州新幹線、JR鹿児島本線(博多～八代)1K 約5.3万円
- 武雄温泉駅14.3%高い佐賀県武雄市・似ている度 96.6%・西九州新幹線、JR佐世保線1K 約5.6万円
- 新倉敷駅24.4%高い岡山県倉敷市・似ている度 96.5%・山陽新幹線、JR山陽本線(岡山～三原)1K 約6.1万円
- 古川駅14.3%高い宮城県大崎市・似ている度 96.2%・東北新幹線、JR陸羽東線(奥の細道湯けむりライン)1K 約5.6万円
- 一ノ関駅16.3%高い岩手県一関市・似ている度 96.1%・東北新幹線、JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)1K 約5.7万円
- 新下関駅24.4%高い山口県下関市・似ている度 96.0%・山陽新幹線、JR山陽本線(岩国～門司)1K 約6.1万円
- 西明石駅40.7%高い兵庫県明石市・似ている度 95.6%・山陽新幹線、JR山陽本線(神戸線)(神戸～姫路)1K 約6.9万円
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推定の1K相場は約4.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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