相生(兵庫)駅
兵庫県相生市・山陽新幹線、JR山陽本線(姫路～岡山)、JR赤穂線・神戸(三宮)まで67.3km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より18.1%高い駅です。
割高割安スコア 46.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
17万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
14.4万円
条件から見込まれる坪単価
5.9万円1Kの家賃（推定）
12.7万円2LDKの家賃（推定）
+0.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（神戸(三宮)方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）99
- 商業・飲食の充実50
- 住宅地としての落ち着き59
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
兵庫県に位置する相生(兵庫)駅（山陽新幹線、JR山陽本線(姫路～岡山)、JR赤穂線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（神戸(三宮)まで約67.29km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【越後湯沢駅（新潟県、類似度98.6%）】で、越後湯沢駅と比較すると家賃相場は約13.5%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
相生(兵庫)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が相生(兵庫)駅に近い順。右は相生(兵庫)駅と比べた1Kの家賃です。
- 越後湯沢駅13.5%安い新潟県南魚沼郡湯沢町・似ている度 98.6%・上越新幹線、上越新幹線(上越線)1K 約5.1万円
- 一ノ関駅3.4%安い岩手県一関市・似ている度 98.1%・東北新幹線、JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)1K 約5.7万円
- 北上駅3.4%安い岩手県北上市・似ている度 97.8%・東北新幹線、JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)1K 約5.7万円
- 掛川駅6.8%高い静岡県掛川市・似ている度 97.7%・東海道新幹線、JR東海道本線(熱海～浜松)1K 約6.3万円
- 三島駅20.3%高い静岡県三島市・似ている度 97.6%・東海道新幹線、JR東海道本線(熱海～浜松)1K 約7.1万円
- 敦賀駅3.4%高い福井県敦賀市・似ている度 96.9%・北陸新幹線、JR北陸本線(米原～敦賀)1K 約6.1万円
- 新倉敷駅3.4%高い岡山県倉敷市・似ている度 96.8%・山陽新幹線、JR山陽本線(岡山～三原)1K 約6.1万円
- 川内(鹿児島)駅3.4%安い鹿児島県薩摩川内市・似ている度 96.7%・九州新幹線、JR鹿児島本線(川内～鹿児島)1K 約5.7万円
- 熊谷駅10.2%高い埼玉県熊谷市・似ている度 96.6%・上越新幹線、JR高崎線1K 約6.5万円
- 長岡駅6.8%高い新潟県長岡市・似ている度 96.5%・上越新幹線、JR上越線1K 約6.3万円
相生(兵庫)駅の空室を見る
推定の1K相場は約5.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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