平福駅
兵庫県佐用郡佐用町・智頭急行・神戸(三宮)まで84.5km
超穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より50.0%低い駅です。
割高割安スコア 67.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
6.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
13.6万円
条件から見込まれる坪単価
4.7万円1Kの家賃（推定）
10.1万円2LDKの家賃（推定）
-0.9%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（神戸(三宮)方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実59
- 住宅地としての落ち着き23
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
兵庫県に位置する平福駅（智頭急行など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（神戸(三宮)駅）まで直線約84.5kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約50.0%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【67.1点】の『超穴場駅 (コスパ最強)』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【石井(兵庫)駅（兵庫県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
平福駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が平福駅に近い順。右は平福駅と比べた1Kの家賃です。
- 石井(兵庫)駅同じ水準兵庫県佐用郡佐用町・似ている度 100.0%・智頭急行1K 約4.7万円
- 諫早東高校駅8.5%高い長崎県諫早市・似ている度 99.8%・島原鉄道1K 約5.1万円
- ふれあい生力駅4.2%高い福岡県田川郡福智町・似ている度 97.7%・平成筑豊鉄道伊田線1K 約4.9万円
- 市場(福岡)駅4.2%高い福岡県田川郡福智町市・似ている度 97.7%・平成筑豊鉄道伊田線1K 約4.9万円
- 長陽駅25.5%高い熊本県阿蘇郡南阿蘇村・似ている度 97.3%・南阿蘇鉄道高森線1K 約5.9万円
- 加勢駅25.5%高い熊本県阿蘇郡南阿蘇村・似ている度 97.3%・南阿蘇鉄道高森線1K 約5.9万円
- 前郷駅4.2%安い秋田県由利本荘市・似ている度 96.5%・由利高原鉄道1K 約4.5万円
- 浜山公園北口駅14.9%高い島根県出雲市・似ている度 96.5%・一畑電車大社線1K 約5.4万円
- 出雲大社前駅14.9%高い島根県出雲市・似ている度 96.5%・一畑電車大社線1K 約5.4万円
- 間藤駅6.4%高い栃木県日光市・似ている度 95.4%・わたらせ渓谷鐵道1K 約5.0万円
平福駅の空室を見る
推定の1K相場は約4.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る