諫早東高校駅
長崎県諫早市・島原鉄道・博多まで89km
超穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より55.9%低い駅です。
割高割安スコア 70.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
20.4万円
条件から見込まれる坪単価
5.1万円1Kの家賃（推定）
10.9万円2LDKの家賃（推定）
-0.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実58
- 住宅地としての落ち着き24
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
長崎県に位置する諫早東高校駅（島原鉄道など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（博多駅）まで直線約88.98kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約55.9%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【70.1点】の『超穴場駅 (コスパ最強)』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【石井(兵庫)駅（兵庫県、類似度99.8%）】で、石井(兵庫)駅と比較すると家賃相場は約7.8%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
諫早東高校駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が諫早東高校駅に近い順。右は諫早東高校駅と比べた1Kの家賃です。
- 石井(兵庫)駅7.8%安い兵庫県佐用郡佐用町・似ている度 99.8%・智頭急行1K 約4.7万円
- 平福駅7.8%安い兵庫県佐用郡佐用町・似ている度 99.8%・智頭急行1K 約4.7万円
- 長陽駅15.7%高い熊本県阿蘇郡南阿蘇村・似ている度 98.0%・南阿蘇鉄道高森線1K 約5.9万円
- 加勢駅15.7%高い熊本県阿蘇郡南阿蘇村・似ている度 97.9%・南阿蘇鉄道高森線1K 約5.9万円
- ふれあい生力駅3.9%安い福岡県田川郡福智町・似ている度 97.2%・平成筑豊鉄道伊田線1K 約4.9万円
- 市場(福岡)駅3.9%安い福岡県田川郡福智町市・似ている度 97.2%・平成筑豊鉄道伊田線1K 約4.9万円
- 浜山公園北口駅5.9%高い島根県出雲市・似ている度 96.7%・一畑電車大社線1K 約5.4万円
- 出雲大社前駅5.9%高い島根県出雲市・似ている度 96.7%・一畑電車大社線1K 約5.4万円
- 前郷駅11.7%安い秋田県由利本荘市・似ている度 96.4%・由利高原鉄道1K 約4.5万円
- 間藤駅2.0%安い栃木県日光市・似ている度 95.4%・わたらせ渓谷鐵道1K 約5.0万円
諫早東高校駅の空室を見る
推定の1K相場は約5.1万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る