山谷駅
佐賀県西松浦郡有田町・松浦鉄道西九州線(有田～伊万里)・博多まで66.5km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より16.9%低い駅です。
割高割安スコア 54.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
6.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
7.7万円
条件から見込まれる坪単価
4.6万円1Kの家賃（推定）
9.9万円2LDKの家賃（推定）
-0.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き55
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
佐賀県に位置する山谷駅（松浦鉄道西九州線(有田～伊万里)など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（博多まで約66.51km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【益子駅（栃木県、類似度99.7%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
山谷駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が山谷駅に近い順。右は山谷駅と比べた1Kの家賃です。
- 益子駅同じ水準栃木県芳賀郡益子町・似ている度 99.7%・真岡鐵道1K 約4.6万円
- 北山(栃木)駅4.3%安い栃木県真岡市・似ている度 99.5%・真岡鐵道1K 約4.4万円
- 荒砥駅6.5%安い山形県西置賜郡白鷹町・似ている度 98.9%・山形鉄道フラワー長井線1K 約4.3万円
- 四季の郷駅6.5%安い山形県西置賜郡白鷹町・似ている度 98.9%・山形鉄道フラワー長井線1K 約4.3万円
- 蚕桑駅6.5%安い山形県西置賜郡白鷹町・似ている度 98.9%・山形鉄道フラワー長井線1K 約4.3万円
- 塩塚駅4.3%高い福岡県柳川市・似ている度 98.6%・西鉄天神大牟田線1K 約4.8万円
- 大池遊園駅4.3%高い和歌山県紀の川市・似ている度 98.0%・わかやま電鉄貴志川線1K 約4.8万円
- 尼子駅6.5%高い滋賀県犬上郡甲良町・似ている度 97.6%・近江鉄道本線1K 約4.9万円
- 源じいの森駅2.2%安い福岡県田川郡赤村・似ている度 97.4%・平成筑豊鉄道田川線1K 約4.5万円
- 三谷(岡山)駅4.3%高い岡山県小田郡矢掛町東三成市・似ている度 97.4%・井原鉄道1K 約4.8万円
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推定の1K相場は約4.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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