北山(栃木)駅
栃木県真岡市・真岡鐵道・大宮まで72.9km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より28.9%低い駅です。
割高割安スコア 58.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
5.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
7.6万円
条件から見込まれる坪単価
4.4万円1Kの家賃（推定）
9.4万円2LDKの家賃（推定）
-1.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
栃木県に位置する北山(栃木)駅（真岡鐵道など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（大宮駅）まで直線約72.92kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約28.9%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【58.3点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【益子駅（栃木県、類似度99.9%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
北山(栃木)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が北山(栃木)駅に近い順。右は北山(栃木)駅と比べた1Kの家賃です。
- 益子駅4.5%高い栃木県芳賀郡益子町・似ている度 99.9%・真岡鐵道1K 約4.6万円
- 蚕桑駅2.3%安い山形県西置賜郡白鷹町・似ている度 99.8%・山形鉄道フラワー長井線1K 約4.3万円
- 四季の郷駅2.3%安い山形県西置賜郡白鷹町・似ている度 99.7%・山形鉄道フラワー長井線1K 約4.3万円
- 荒砥駅2.3%安い山形県西置賜郡白鷹町・似ている度 99.7%・山形鉄道フラワー長井線1K 約4.3万円
- 山谷駅4.5%高い佐賀県西松浦郡有田町・似ている度 99.5%・松浦鉄道西九州線(有田～伊万里)1K 約4.6万円
- 塩塚駅9.1%高い福岡県柳川市・似ている度 97.9%・西鉄天神大牟田線1K 約4.8万円
- 三谷(岡山)駅9.1%高い岡山県小田郡矢掛町東三成市・似ている度 97.8%・井原鉄道1K 約4.8万円
- 源じいの森駅2.3%高い福岡県田川郡赤村・似ている度 97.1%・平成筑豊鉄道田川線1K 約4.5万円
- 大池遊園駅9.1%高い和歌山県紀の川市・似ている度 96.9%・わかやま電鉄貴志川線1K 約4.8万円
- 油須原駅2.3%高い福岡県田川郡赤村・似ている度 96.8%・平成筑豊鉄道田川線1K 約4.5万円
北山(栃木)駅の空室を見る
推定の1K相場は約4.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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