益子駅
栃木県芳賀郡益子町・真岡鐵道・大宮まで74.6km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より12.7%低い駅です。
割高割安スコア 53.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
6.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
7.1万円
条件から見込まれる坪単価
4.6万円1Kの家賃（推定）
9.8万円2LDKの家賃（推定）
-1.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
栃木県に位置する益子駅（真岡鐵道など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（大宮まで約74.63km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【北山(栃木)駅（栃木県、類似度99.9%）】で、北山(栃木)駅と比較すると家賃相場は約4.3%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
益子駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が益子駅に近い順。右は益子駅と比べた1Kの家賃です。
- 北山(栃木)駅4.3%安い栃木県真岡市・似ている度 99.9%・真岡鐵道1K 約4.4万円
- 山谷駅同じ水準佐賀県西松浦郡有田町・似ている度 99.7%・松浦鉄道西九州線(有田～伊万里)1K 約4.6万円
- 蚕桑駅6.5%安い山形県西置賜郡白鷹町・似ている度 99.3%・山形鉄道フラワー長井線1K 約4.3万円
- 四季の郷駅6.5%安い山形県西置賜郡白鷹町・似ている度 99.3%・山形鉄道フラワー長井線1K 約4.3万円
- 荒砥駅6.5%安い山形県西置賜郡白鷹町・似ている度 99.2%・山形鉄道フラワー長井線1K 約4.3万円
- 三谷(岡山)駅4.3%高い岡山県小田郡矢掛町東三成市・似ている度 98.5%・井原鉄道1K 約4.8万円
- 塩塚駅4.3%高い福岡県柳川市・似ている度 97.8%・西鉄天神大牟田線1K 約4.8万円
- 上田浦駅同じ水準熊本県葦北郡芦北町・似ている度 97.1%・肥薩おれんじ鉄道1K 約4.6万円
- 大池遊園駅4.3%高い和歌山県紀の川市・似ている度 97.0%・わかやま電鉄貴志川線1K 約4.8万円
- たのうら御立岬公園駅同じ水準熊本県葦北郡芦北町・似ている度 96.9%・肥薩おれんじ鉄道1K 約4.6万円
益子駅の空室を見る
推定の1K相場は約4.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る