飯沼駅
岐阜県中津川市・明知鉄道・名古屋まで59.4km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より6.5%高い駅です。
割高割安スコア 48.4（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
14.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
13.9万円
条件から見込まれる坪単価
5.6万円1Kの家賃（推定）
12.2万円2LDKの家賃（推定）
+0.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き39
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
岐阜県に位置する飯沼駅（明知鉄道など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（名古屋まで約59.38km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【阿木駅（岐阜県、類似度99.7%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
飯沼駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が飯沼駅に近い順。右は飯沼駅と比べた1Kの家賃です。
- 阿木駅同じ水準岐阜県中津川市・似ている度 99.7%・明知鉄道1K 約5.6万円
- 播磨横田駅同じ水準兵庫県加西市・似ている度 98.8%・北条鉄道1K 約5.6万円
- 富士山駅同じ水準山梨県富士吉田市・似ている度 97.9%・富士急行1K 約5.6万円
- 木屋瀬駅5.3%安い福岡県北九州市八幡西区・似ている度 94.5%・筑豊電気鉄道1K 約5.3万円
- 伊勢中原駅5.3%高い三重県松阪市・似ている度 93.7%・近鉄山田線1K 約5.9万円
- 月江寺駅3.6%高い山梨県富士吉田市・似ている度 93.0%・富士急行1K 約5.8万円
- 葭池温泉前駅1.8%安い山梨県富士吉田市・似ている度 92.8%・富士急行1K 約5.5万円
- 八丁牟田駅7.1%安い福岡県三潴郡大木町・似ている度 91.5%・西鉄天神大牟田線1K 約5.2万円
- 富士急ハイランド駅1.8%高い山梨県南都留郡富士河口湖町・似ている度 91.5%・富士急行1K 約5.7万円
- 豊岡(静岡)駅1.8%安い静岡県磐田市・似ている度 90.6%・天竜浜名湖鉄道1K 約5.5万円
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推定の1K相場は約5.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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