播磨横田駅
兵庫県加西市・北条鉄道・神戸(三宮)まで41.4km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より23.4%低い駅です。
割高割安スコア 56.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
14.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
19.2万円
条件から見込まれる坪単価
5.6万円1Kの家賃（推定）
12.2万円2LDKの家賃（推定）
-0.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（神戸(三宮)方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実47
- 住宅地としての落ち着き40
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
兵庫県に位置する播磨横田駅（北条鉄道など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（神戸(三宮)駅）まで直線約41.39kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約23.4%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【56.6点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【阿木駅（岐阜県、類似度99.1%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
播磨横田駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が播磨横田駅に近い順。右は播磨横田駅と比べた1Kの家賃です。
- 阿木駅同じ水準岐阜県中津川市・似ている度 99.1%・明知鉄道1K 約5.6万円
- 飯沼駅同じ水準岐阜県中津川市・似ている度 98.8%・明知鉄道1K 約5.6万円
- 富士山駅同じ水準山梨県富士吉田市・似ている度 95.9%・富士急行1K 約5.6万円
- 木屋瀬駅5.3%安い福岡県北九州市八幡西区・似ている度 95.3%・筑豊電気鉄道1K 約5.3万円
- 八丁牟田駅7.1%安い福岡県三潴郡大木町・似ている度 93.0%・西鉄天神大牟田線1K 約5.2万円
- 新居駅8.9%安い三重県伊賀市・似ている度 91.7%・伊賀鉄道伊賀線1K 約5.1万円
- 志染駅5.3%安い兵庫県三木市・似ている度 91.5%・神鉄粟生線1K 約5.3万円
- 伊勢中原駅5.3%高い三重県松阪市・似ている度 91.1%・近鉄山田線1K 約5.9万円
- 葉多駅3.6%高い兵庫県小野市・似ている度 90.9%・神鉄粟生線1K 約5.8万円
- 新木屋瀬駅7.1%安い福岡県北九州市八幡西区・似ている度 90.6%・筑豊電気鉄道1K 約5.2万円
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推定の1K相場は約5.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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