美夜古泉駅
福岡県行橋市・平成筑豊鉄道田川線・博多まで52.5km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より9.8%高い駅です。
割高割安スコア 47.7（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
15.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
14.3万円
条件から見込まれる坪単価
5.8万円1Kの家賃（推定）
12.5万円2LDKの家賃（推定）
+1.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実57
- 住宅地としての落ち着き39
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
福岡県に位置する美夜古泉駅（平成筑豊鉄道田川線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（博多まで約52.45km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【令和コスタ行橋駅（福岡県、類似度98.7%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
美夜古泉駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が美夜古泉駅に近い順。右は美夜古泉駅と比べた1Kの家賃です。
- 令和コスタ行橋駅1.7%高い福岡県行橋市・似ている度 98.7%・平成筑豊鉄道田川線1K 約5.9万円
- 宮町駅3.4%高い三重県伊勢市・似ている度 98.2%・近鉄山田線1K 約6.0万円
- 彦根口駅6.9%高い滋賀県彦根市・似ている度 98.2%・近江鉄道本線1K 約6.2万円
- 津新町駅10.3%高い三重県津市・似ている度 97.6%・近鉄名古屋線1K 約6.4万円
- ひこね芹川駅6.9%高い滋賀県彦根市・似ている度 97.4%・近江鉄道本線1K 約6.2万円
- 島原港駅12.0%安い長崎県島原市・似ている度 97.1%・島原鉄道1K 約5.1万円
- 紀伊清水駅1.7%安い和歌山県橋本市・似ている度 96.6%・南海高野線(りんかんサンライン)1K 約5.7万円
- 長谷寺駅6.9%安い奈良県桜井市・似ている度 96.6%・近鉄大阪線1K 約5.4万円
- 東武日光駅6.9%安い栃木県日光市・似ている度 96.5%・東武日光線1K 約5.4万円
- 明野駅5.2%安い三重県伊勢市・似ている度 96.4%・近鉄山田線1K 約5.5万円
美夜古泉駅の空室を見る
推定の1K相場は約5.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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