彦根口駅
滋賀県彦根市・近江鉄道本線・京都まで54.4km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より29.9%高い駅です。
割高割安スコア 43.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
21.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
16.7万円
条件から見込まれる坪単価
6.2万円1Kの家賃（推定）
13.4万円2LDKの家賃（推定）
+0.8%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（京都方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実56
- 住宅地としての落ち着き39
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
滋賀県に位置する彦根口駅（近江鉄道本線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【ひこね芹川駅（滋賀県、類似度99.7%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
彦根口駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が彦根口駅に近い順。右は彦根口駅と比べた1Kの家賃です。
- ひこね芹川駅同じ水準滋賀県彦根市・似ている度 99.7%・近江鉄道本線1K 約6.2万円
- 美夜古泉駅6.4%安い福岡県行橋市・似ている度 98.2%・平成筑豊鉄道田川線1K 約5.8万円
- 宮町駅3.2%安い三重県伊勢市・似ている度 97.9%・近鉄山田線1K 約6.0万円
- 津新町駅3.2%高い三重県津市・似ている度 97.2%・近鉄名古屋線1K 約6.4万円
- 東武日光駅12.9%安い栃木県日光市・似ている度 95.7%・東武日光線1K 約5.4万円
- 令和コスタ行橋駅4.8%安い福岡県行橋市・似ている度 95.6%・平成筑豊鉄道田川線1K 約5.9万円
- 明野駅11.3%安い三重県伊勢市・似ている度 95.0%・近鉄山田線1K 約5.5万円
- 東八町駅16.1%高い愛知県豊橋市・似ている度 95.0%・豊橋鉄道東田本線1K 約7.2万円
- 東田坂上駅16.1%高い愛知県豊橋市・似ている度 94.8%・豊橋鉄道東田本線1K 約7.2万円
- 大津町駅3.2%安い島根県出雲市・似ている度 94.7%・一畑電車北松江線1K 約6.0万円
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推定の1K相場は約6.2万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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