宮町駅
三重県伊勢市・近鉄山田線・名古屋まで76.7km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より15.3%高い駅です。
割高割安スコア 46.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
18.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
16.3万円
条件から見込まれる坪単価
6.0万円1Kの家賃（推定）
13.0万円2LDKの家賃（推定）
-0.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実59
- 住宅地としての落ち着き34
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
三重県に位置する宮町駅（近鉄山田線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（名古屋まで約76.68km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【津新町駅（三重県、類似度98.2%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
宮町駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が宮町駅に近い順。右は宮町駅と比べた1Kの家賃です。
- 津新町駅6.7%高い三重県津市・似ている度 98.2%・近鉄名古屋線1K 約6.4万円
- 美夜古泉駅3.3%安い福岡県行橋市・似ている度 98.2%・平成筑豊鉄道田川線1K 約5.8万円
- 明野駅8.3%安い三重県伊勢市・似ている度 98.2%・近鉄山田線1K 約5.5万円
- 東武日光駅10.0%安い栃木県日光市・似ている度 98.1%・東武日光線1K 約5.4万円
- 彦根口駅3.3%高い滋賀県彦根市・似ている度 97.9%・近江鉄道本線1K 約6.2万円
- ひこね芹川駅3.3%高い滋賀県彦根市・似ている度 97.6%・近江鉄道本線1K 約6.2万円
- 島原港駅15.0%安い長崎県島原市・似ている度 97.5%・島原鉄道1K 約5.1万円
- 足尾駅8.3%安い栃木県日光市・似ている度 96.2%・わたらせ渓谷鐵道1K 約5.5万円
- 通洞駅8.3%安い栃木県日光市・似ている度 96.1%・わたらせ渓谷鐵道1K 約5.5万円
- 浜山公園北口駅10.0%安い島根県出雲市・似ている度 95.8%・一畑電車大社線1K 約5.4万円
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推定の1K相場は約6.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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