紀伊清水駅
和歌山県橋本市・南海高野線(りんかんサンライン)・難波まで40.6km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より38.4%低い駅です。
割高割安スコア 61.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
14.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
24.2万円
条件から見込まれる坪単価
5.7万円1Kの家賃（推定）
12.4万円2LDKの家賃（推定）
-1.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（難波方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実59
- 住宅地としての落ち着き34
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
和歌山県に位置する紀伊清水駅（南海高野線(りんかんサンライン)など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（難波駅）まで直線約40.65kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約38.4%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【61.9点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【馬田駅（福岡県、類似度96.9%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
紀伊清水駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が紀伊清水駅に近い順。右は紀伊清水駅と比べた1Kの家賃です。
- 馬田駅同じ水準福岡県朝倉市・似ている度 96.9%・西鉄甘木線1K 約5.7万円
- 美夜古泉駅1.8%高い福岡県行橋市・似ている度 96.6%・平成筑豊鉄道田川線1K 約5.8万円
- 明野駅3.5%安い三重県伊勢市・似ている度 96.3%・近鉄山田線1K 約5.5万円
- 宮町駅5.3%高い三重県伊勢市・似ている度 95.4%・近鉄山田線1K 約6.0万円
- 浜山公園北口駅5.3%安い島根県出雲市・似ている度 95.1%・一畑電車大社線1K 約5.4万円
- 出雲大社前駅5.3%安い島根県出雲市・似ている度 95.0%・一畑電車大社線1K 約5.4万円
- 通洞駅3.5%安い栃木県日光市・似ている度 95.0%・わたらせ渓谷鐵道1K 約5.5万円
- 足尾駅3.5%安い栃木県日光市・似ている度 95.0%・わたらせ渓谷鐵道1K 約5.5万円
- 令和コスタ行橋駅3.5%高い福岡県行橋市・似ている度 94.5%・平成筑豊鉄道田川線1K 約5.9万円
- 荒野台駅22.8%安い茨城県鹿嶋市・似ている度 94.5%・鹿島臨海鉄道大洗鹿島線1K 約4.4万円
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推定の1K相場は約5.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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