長谷寺駅
奈良県桜井市・近鉄大阪線・難波まで40km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より1.7%低い駅です。
割高割安スコア 50.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
11.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
11.7万円
条件から見込まれる坪単価
5.4万円1Kの家賃（推定）
11.7万円2LDKの家賃（推定）
-0.7%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（難波方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実59
- 住宅地としての落ち着き40
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
奈良県に位置する長谷寺駅（近鉄大阪線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（難波まで約39.99km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【石下駅（茨城県、類似度97.7%）】で、石下駅と比較すると家賃相場は約7.4%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
長谷寺駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が長谷寺駅に近い順。右は長谷寺駅と比べた1Kの家賃です。
- 石下駅7.4%安い茨城県常総市・似ている度 97.7%・関東鉄道常総線1K 約5.0万円
- 笠上黒生駅3.7%高い千葉県銚子市・似ている度 97.5%・銚子電鉄線1K 約5.6万円
- あかぢ駅1.8%高い福岡県鞍手郡小竹町・似ている度 96.8%・平成筑豊鉄道伊田線1K 約5.5万円
- 美夜古泉駅7.4%高い福岡県行橋市・似ている度 96.6%・平成筑豊鉄道田川線1K 約5.8万円
- 西鉄柳川駅1.8%高い福岡県柳川市・似ている度 95.8%・西鉄天神大牟田線1K 約5.5万円
- 馬田駅5.5%高い福岡県朝倉市・似ている度 95.5%・西鉄甘木線1K 約5.7万円
- 令和コスタ行橋駅9.2%高い福岡県行橋市・似ている度 95.3%・平成筑豊鉄道田川線1K 約5.9万円
- 島原港駅5.5%安い長崎県島原市・似ている度 95.3%・島原鉄道1K 約5.1万円
- 学文路駅5.5%安い和歌山県橋本市・似ている度 95.3%・南海高野線(りんかんサンライン)1K 約5.1万円
- 東武ワールドスクウェア駅9.2%安い栃木県日光市・似ている度 95.2%・東武鬼怒川線1K 約4.9万円
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推定の1K相場は約5.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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