今川河童駅
福岡県行橋市・平成筑豊鉄道田川線・博多まで52km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より15.1%低い駅です。
割高割安スコア 54.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
7.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
8.6万円
条件から見込まれる坪単価
4.8万円1Kの家賃（推定）
10.3万円2LDKの家賃（推定）
-0.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実45
- 住宅地としての落ち着き58
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
福岡県に位置する今川河童駅（平成筑豊鉄道田川線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（博多まで約51.97km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【尼子駅（滋賀県、類似度98.2%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
今川河童駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が今川河童駅に近い順。右は今川河童駅と比べた1Kの家賃です。
- 尼子駅2.1%高い滋賀県犬上郡甲良町・似ている度 98.2%・近江鉄道本線1K 約4.9万円
- 大池遊園駅同じ水準和歌山県紀の川市・似ている度 98.1%・わかやま電鉄貴志川線1K 約4.8万円
- 糸貫駅10.4%高い岐阜県本巣市・似ている度 97.4%・樽見鉄道1K 約5.3万円
- 多々良駅2.1%安い群馬県館林市・似ている度 97.4%・東武伊勢崎線1K 約4.7万円
- 塩塚駅同じ水準福岡県柳川市・似ている度 96.7%・西鉄天神大牟田線1K 約4.8万円
- 山谷駅4.2%安い佐賀県西松浦郡有田町・似ている度 96.7%・松浦鉄道西九州線(有田～伊万里)1K 約4.6万円
- 夫婦石駅2.1%安い佐賀県西松浦郡有田町・似ている度 95.8%・松浦鉄道西九州線(有田～伊万里)1K 約4.7万円
- 上長瀞駅10.4%高い埼玉県秩父郡長瀞町・似ている度 95.8%・秩父鉄道1K 約5.3万円
- 長瀞駅10.4%高い埼玉県秩父郡長瀞町・似ている度 95.8%・秩父鉄道1K 約5.3万円
- 北河内(山口)駅10.4%高い山口県岩国市・似ている度 95.7%・錦川鉄道錦川清流線1K 約5.3万円
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推定の1K相場は約4.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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