多々良駅
群馬県館林市・東武伊勢崎線・大宮まで42.3km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より39.6%低い駅です。
割高割安スコア 62.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
6.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
11.1万円
条件から見込まれる坪単価
4.7万円1Kの家賃（推定）
10.0万円2LDKの家賃（推定）
-0.7%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き55
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
群馬県に位置する多々良駅（東武伊勢崎線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（大宮駅）まで直線約42.34kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約39.6%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【62.3点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【尼子駅（滋賀県、類似度99.3%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
多々良駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が多々良駅に近い順。右は多々良駅と比べた1Kの家賃です。
- 尼子駅4.2%高い滋賀県犬上郡甲良町・似ている度 99.3%・近江鉄道本線1K 約4.9万円
- 大池遊園駅2.1%高い和歌山県紀の川市・似ている度 99.0%・わかやま電鉄貴志川線1K 約4.8万円
- 朝日大塚駅2.1%安い滋賀県東近江市・似ている度 98.4%・近江鉄道本線1K 約4.6万円
- 油須原駅4.2%安い福岡県田川郡赤村・似ている度 98.2%・平成筑豊鉄道田川線1K 約4.5万円
- 赤駅4.2%安い福岡県田川郡赤村・似ている度 98.2%・平成筑豊鉄道田川線1K 約4.5万円
- 源じいの森駅4.2%安い福岡県田川郡赤村・似ている度 98.2%・平成筑豊鉄道田川線1K 約4.5万円
- 小谷松駅6.4%安い千葉県夷隅郡大多喜町・似ている度 98.0%・いすみ鉄道1K 約4.4万円
- 新田野駅8.5%安い千葉県いすみ市・似ている度 98.0%・いすみ鉄道1K 約4.3万円
- 国吉駅8.5%安い千葉県いすみ市・似ている度 98.0%・いすみ鉄道1K 約4.3万円
- 上総中川駅8.5%安い千葉県いすみ市・似ている度 98.0%・いすみ鉄道1K 約4.3万円
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推定の1K相場は約4.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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