夫婦石駅
佐賀県西松浦郡有田町・松浦鉄道西九州線(有田～伊万里)・博多まで65.9km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より27.3%低い駅です。
割高割安スコア 58.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
5.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
7.7万円
条件から見込まれる坪単価
4.5万円1Kの家賃（推定）
9.5万円2LDKの家賃（推定）
-1.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実47
- 住宅地としての落ち着き51
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
佐賀県に位置する夫婦石駅（松浦鉄道西九州線(有田～伊万里)など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（博多駅）まで直線約65.92kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約27.3%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【58.0点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【山谷駅（佐賀県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
夫婦石駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が夫婦石駅に近い順。右は夫婦石駅と比べた1Kの家賃です。
- 山谷駅同じ水準佐賀県西松浦郡有田町・似ている度 100.0%・松浦鉄道西九州線(有田～伊万里)1K 約4.5万円
- 四季の郷駅4.4%安い山形県西置賜郡白鷹町・似ている度 98.2%・山形鉄道フラワー長井線1K 約4.3万円
- 荒砥駅4.4%安い山形県西置賜郡白鷹町・似ている度 98.2%・山形鉄道フラワー長井線1K 約4.3万円
- 蚕桑駅4.4%安い山形県西置賜郡白鷹町・似ている度 98.2%・山形鉄道フラワー長井線1K 約4.3万円
- 錦町駅4.4%安い山口県岩国市・似ている度 98.1%・錦川鉄道錦川清流線1K 約4.3万円
- 北山(栃木)駅同じ水準栃木県真岡市・似ている度 98.1%・真岡鐵道1K 約4.5万円
- 多賀大社前駅4.4%高い滋賀県犬上郡多賀町・似ている度 98.1%・近江鉄道多賀線1K 約4.7万円
- 河山駅4.4%安い山口県岩国市・似ている度 98.0%・錦川鉄道錦川清流線1K 約4.3万円
- 柳瀬駅4.4%安い山口県岩国市・似ている度 98.0%・錦川鉄道錦川清流線1K 約4.3万円
- 益子駅2.2%高い栃木県芳賀郡益子町・似ている度 97.7%・真岡鐵道1K 約4.6万円
夫婦石駅の空室を見る
推定の1K相場は約4.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る