糸貫駅
岐阜県本巣市・樽見鉄道・名古屋まで37.7km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より17.4%低い駅です。
割高割安スコア 54.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
10.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
13.2万円
条件から見込まれる坪単価
5.3万円1Kの家賃（推定）
11.4万円2LDKの家賃（推定）
+0.8%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き57
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
岐阜県に位置する糸貫駅（樽見鉄道など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（名古屋まで約37.73km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【鉢形駅（埼玉県、類似度98.2%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
糸貫駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が糸貫駅に近い順。右は糸貫駅と比べた1Kの家賃です。
- 鉢形駅1.9%高い埼玉県大里郡寄居町・似ている度 98.2%・東武東上線1K 約5.4万円
- 玉淀駅1.9%高い埼玉県大里郡寄居町・似ている度 98.1%・東武東上線1K 約5.4万円
- 桜沢(埼玉)駅1.9%高い埼玉県大里郡寄居町・似ている度 98.1%・秩父鉄道1K 約5.4万円
- 今川河童駅9.4%安い福岡県行橋市・似ている度 97.4%・平成筑豊鉄道田川線1K 約4.8万円
- モレラ岐阜駅3.8%高い岐阜県本巣市・似ている度 97.3%・樽見鉄道1K 約5.5万円
- 三日市駅5.6%高い三重県鈴鹿市・似ている度 97.1%・近鉄鈴鹿線1K 約5.6万円
- 鈴鹿駅5.6%高い三重県鈴鹿市・似ている度 96.9%・伊勢鉄道1K 約5.6万円
- 尼子駅7.5%安い滋賀県犬上郡甲良町・似ている度 96.7%・近江鉄道本線1K 約4.9万円
- 多々良駅11.3%安い群馬県館林市・似ている度 96.5%・東武伊勢崎線1K 約4.7万円
- 柳駅3.8%高い三重県鈴鹿市・似ている度 96.3%・近鉄鈴鹿線1K 約5.5万円
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推定の1K相場は約5.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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