糸田駅
福岡県田川郡糸田町・平成筑豊鉄道糸田線・博多まで34.6km
超穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より62.0%低い駅です。
割高割安スコア 73.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
8.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
21.6万円
条件から見込まれる坪単価
4.9万円1Kの家賃（推定）
10.6万円2LDKの家賃（推定）
+0.8%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実48
- 住宅地としての落ち着き48
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
福岡県に位置する糸田駅（平成筑豊鉄道糸田線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（博多駅）まで直線約34.59kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約62.0%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【73.8点】の『超穴場駅 (コスパ最強)』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【糒駅（福岡県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
糸田駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が糸田駅に近い順。右は糸田駅と比べた1Kの家賃です。
- 糒駅同じ水準福岡県田川市・似ている度 100.0%・平成筑豊鉄道伊田線1K 約4.9万円
- 網引駅6.1%高い兵庫県加西市・似ている度 99.5%・北条鉄道1K 約5.2万円
- 美濃津屋駅4.1%安い岐阜県海津市・似ている度 98.8%・養老鉄道養老線1K 約4.7万円
- 犬塚駅10.2%高い福岡県久留米市・似ている度 98.4%・西鉄天神大牟田線1K 約5.4万円
- 大安駅6.1%高い三重県いなべ市・似ている度 98.4%・三岐鉄道三岐線1K 約5.2万円
- 御幸辻駅10.2%高い和歌山県橋本市・似ている度 98.4%・南海高野線(りんかんサンライン)1K 約5.4万円
- 下妻駅同じ水準茨城県下妻市・似ている度 98.2%・関東鉄道常総線1K 約4.9万円
- 南羽生駅4.1%高い埼玉県羽生市・似ている度 98.2%・東武伊勢崎線1K 約5.1万円
- 三里駅4.1%高い三重県いなべ市・似ている度 98.1%・三岐鉄道三岐線1K 約5.1万円
- 楚原駅6.1%高い三重県いなべ市・似ている度 97.7%・三岐鉄道北勢線1K 約5.2万円
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推定の1K相場は約4.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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