御幸辻駅
和歌山県橋本市・南海高野線(りんかんサンライン)・難波まで37.3km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より24.7%低い駅です。
割高割安スコア 57.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
11.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
15.8万円
条件から見込まれる坪単価
5.4万円1Kの家賃（推定）
11.6万円2LDKの家賃（推定）
-1.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（難波方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実48
- 住宅地としての落ち着き49
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
和歌山県に位置する御幸辻駅（南海高野線(りんかんサンライン)など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（難波駅）まで直線約37.3kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約24.7%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【57.0点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【犬塚駅（福岡県、類似度99.7%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
御幸辻駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が御幸辻駅に近い順。右は御幸辻駅と比べた1Kの家賃です。
- 犬塚駅同じ水準福岡県久留米市・似ている度 99.7%・西鉄天神大牟田線1K 約5.4万円
- 松森駅同じ水準岐阜県美濃市・似ている度 99.6%・長良川鉄道越美南線1K 約5.4万円
- 美濃市駅同じ水準岐阜県美濃市・似ている度 99.5%・長良川鉄道越美南線1K 約5.4万円
- 網引駅3.7%安い兵庫県加西市・似ている度 99.4%・北条鉄道1K 約5.2万円
- 湯の洞温泉口駅同じ水準岐阜県美濃市・似ている度 99.2%・長良川鉄道越美南線1K 約5.4万円
- 洲原駅同じ水準岐阜県美濃市・似ている度 98.8%・長良川鉄道越美南線1K 約5.4万円
- 母野駅同じ水準岐阜県郡上市・似ている度 98.7%・長良川鉄道越美南線1K 約5.4万円
- 木尾駅同じ水準岐阜県郡上市・似ている度 98.5%・長良川鉄道越美南線1K 約5.4万円
- 糒駅9.2%安い福岡県田川市・似ている度 98.4%・平成筑豊鉄道伊田線1K 約4.9万円
- 糸田駅9.2%安い福岡県田川郡糸田町・似ている度 98.4%・平成筑豊鉄道糸田線1K 約4.9万円
御幸辻駅の空室を見る
推定の1K相場は約5.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る